2016.08.28
融資
銀行も融資先を模索しています
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング上昇中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 一般の人からすると「銀行」という存在は、公的機関に…
0年 0月 の投稿一覧
2016.08.26
ブログ
不動産投資の融資で最も重要なこと
お蔭さまでブログランキング浮上してきました！ 皆さまの応援クリックに感謝しますm(_ _)m このアイコンをぽちっとお願いします↓ 不動産投資の醍醐味は「レバレッジ」にあり…
2016.08.25
ブログ
アメブロの“言論統制”が激しくなってきました
お蔭さまでブログランキング浮上してきました！ 皆さまの応援クリックに感謝しますm(_ _)m このアイコンをぽちっとお願いします↓ 最近、アメブロによる言論統制が激しくなってきまし…
2016.08.24
不動産投資
不動産投資にマクロ分析は必要ない
お蔭さまでブログランキング浮上してきました！ 皆さまの応援クリックに感謝しますm(_ _)m このアイコンをぽちっとお願いします↓ 投資家面談でよく聞かれることの一つに、〇…
2016.08.23
融資
耐用年数超過物件への融資
先日のブログ記事で、耐用年数を超えて融資してくれた金融機関について書きました。 （僕のLINE＠に登録してくれている人には実名を配信しましたが、個別にLINEで聞いてもらえたら今でもお…
2016.08.22
資産形成
不動産投資は定期積立預金みたいなもの
不動産投資は最後は税金との闘いだ・・というような記事を過去に書きましたが、やってみると分かる通り、不動産は思った以上に儲からない投資です。 この要因は、税金と双璧を為…
2016.08.21
ブログ
メルマガを再開します（照）
さて、私事で恐縮なのですが、ずーーーっとサボっていた情報発信を最近また再開しています。 しばらく多忙を極めていて、「椙田さん生きてますかー？」「椙田さん、帰ってきて～」みたい…
2016.08.20
ブログ
保護中: 特典の受け取りページ
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2016.08.19
ブログ
今月仕入れた物件を公開します
昨日のブログ記事で、僕らも８％とか９％の物件を買ってますよ、という内容に対して、どんな物件ですか？との問い合わせを結構もらいました。 皆さん、他人の物件が気になるんですねぇ（笑）…
2016.08.19
投資スタイル
転売こそが不動産の醍醐味
連日、LINE登録を呼びかけていますが、お手持ちの端末の設定によっては、LINEへの登録ができない場合もあるようです。その際は、お手数ですが僕のアカウント【 @kaf7097l 】を検索して登録…
2016.08.19
融資
資金証明チェックが厳しくなります
昨日は久しぶりに融資の記事を書きましたが、やはり融資の話題は反応高いですね。LINEでも結構メッセージ頂いたので、気分を良くして今日も融資の話題をもう少し。 自己資金がない人が不動…
2016.08.19
融資
オーバーローンが難しくなっている理由
LINEで情報発信はじめました。 LINE追加してください～！！ さて、ご存知ない方のために説明しておくと、「オーバーローン」というのは不動産投資において物件取得価格以上の融資を組ん…
2016.08.19
資産形成
常に群集心理と逆に動かなければならない
LINEで情報発信はじめました。 LINE追加してください～！！ さて、お盆休みも終わりましたね。 お盆や正月などのハイシーズンは、どこへ行ってもバカ混みで嫌になりますね。こういう…
2016.08.19
資金作り
自己資金が少ない人はどうすればよいか？
LINEで情報発信はじめました。 LINE追加してください～！！ 最近、不動産投資家予備軍のために個別面談をガンガンやっています。 その中で多いのが、属性は良く年収はそこそこ高いけ…
2016.08.19
購入
ネットに晒されている高利回り物件
不動産投資は、とにかく 安く買って来ることが大事。 ずっと以前は「競売」が格安でしたが、 現在では既に競売も蓋を開けてみると 落札価格は市場水準になってしまい、 ま…
2016.08.19
セミナー
宅建、申し込んでみました
いまさらながら・・・ 宅建の受験を申し込んでみました。 新卒で大和ハウスに入社したとき、 会社から「１年生は宅建の勉強が仕事！」 と言われて勉強の時間を与えられたけど、 …
2016.08.19
成功法則
なぜ隣の芝生は青いのか？
自戒の念も込めて、たまには精神論を。 仕事もプライベートもひっくるめて人生は、 とかく他を羨んだり妬んだりしがち。 隣の芝生は青い、という諺の通り。 だけど、近付い…
2016.08.19
不動産投資
新規の信金さんで金消契約でした
今期は、毎月１本を目標に 買い取りをはじめていますが、 先月が２本流れてしまいタコでした。 今月は、なんとかギリギリ１本契約でき、 今日が金融機関で金消契約でした。 …
2016.08.19
リフォーム
日焼け覚悟！久しぶりのDIY
所有する３階建てのマンション。 階段に手すりが付いていないので、 雨が降ると上り下りがちょっと恐い。。 と思っていたところへ管理会社さんから 「入居者さんが階段で転ん…
2016.08.19
セミナー
従姉妹が活躍してます（驚）
高校のひとつ後輩で、 昔から優秀だった従姉妹ちゃんがいます。 （あ、年齢バレるとまずいんかなぁ？、まあいいや） もともと会社経営者の創業家に嫁いで、 優雅なセレブ生…
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