自己資金ゼロからキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資セミナー

セミナーについて

これから不動産投資を始めたい
年収700万円以上のサラリーマン、公務員、士業の方限定!

セミナー内容

“自己資金ゼロ”からキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資無料セミナー

いろいろな不動産投資の手法がありますが、今回のセミナーでは私と似た属性の人はどういう買い方をすれば良いのか?を徹底解説します!特に自己資金がなくてなかなか不動産を購入できない...と悩んでいる方に向けたセミナーになっております。

椙田 拓也(すぎたたくや)

講師
不動産投資家 /
不動産投資アドバイザー
椙田 拓也(すぎたたくや)

不動産投資家の傍ら、不動産投資アドバイザーとして、自身の経験をもとに多くのサラリーマン投資家を育成している。(これまでの融資サポートは総額100億円超 ※本書執筆時)

出版記念セミナーを無料開催!

通常5,000円の「不動産投資」セミナーを出版記念につき無料開催いたします

さらにセミナー受講特典プレゼント

  • 書籍プレゼント
    その1 参加者全員に書籍無料プレゼント

    “自己資金ゼロ”からキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資

    資産がなくても不動産投資を始めて、キャッシュフローの作り方を徹底解説
    椙田 拓也(すぎたたくや)

    ¥1550円(税別)→無料

  • 状況に合わせた個別面談
    その2 一人ひとりの状況に合わせた個別無料相談を
    お受けします!

    椙田拓也(すぎたたくや)の個別コンサルは60分3万円(税別)ですが、今回はセミナー受講特典として、翌日に1人30分間の個別無料相談が受けられます!

    ※ただし多数の参加が予想されますので椙田先生は数分ずつの面談となり、本面談の主体はサポートスタッフとなります。サポートスタッフも全員現役の不動産投資家ですのでご安心ください。

書籍目次

  • 第1章 なぜ、いま不動産投資なのか?

    • 1 自分で自分の将来を守る時代
    • 2 働き方も見直す時代が到来
    • 3 国がインフレを目指す理由
    • 4 お金を増やすにはビジネスか投資
    • 5 不動産投資のメリット
    • 6 不動産投資のデメリット

    コラム 椙田拓也の不動産投資スタートから現在まで

  • 第2章 不動産投資のはじめ方 ~目標別の不動産投資~

    • 1 実現したい未来像は? 目標設定の重要性
    • 2 不動産投資を始める前に自分の「属性」を知る
    • 3 どのような不動産投資をやっていけばいいのか?
    • 4 買うのは都心でなく地方の物件
    • 5 地方投資は高稼働すれば、高い収益性を実現できる
    • 6 気を付けておきたい地方投資の注意点
    • 7 新築物件VS中古物件
    • 8 新築こそ本物の不動産投資
  • 第3章 目標キャッシュフロー年間100万円、給料 プラスアルファの不動産投資法

    • 1 給料プラスアルファの不動産投資とは?
    • 2 融資は日本政策金融公庫で借りる
    • 3 物件の収入と支出をシミュレーションする
    • 4 全ての情報が揃えば投資判断ができる
    • 5 投資判断はキャッシュフローで
    • 6 買った物件は5年後に売却
    • 7 インカムゲインとキャピタルゲイン
    • 8 知っておきたい減価償却の基本
    • 9 5年後のキャピタルゲインはいくら?

    コラム 日本政策金融公庫のフルローンで月額CF10万円を実現した年収750万円の50代夫婦!

  • 第4章 目標キャッシュフロー年間1000万円、リタイアも視野に入れた不動産投資法

    • どのくらいの規模まで購入できるかの目安
    • ① 流動資産1億円以上
    • ② 年収1500万円以上かつ流動資産1000万円以上
    • ③ 年収700万円以上のサラリーマン
    • ④ 年収700万円に満たない人

    コラム 住宅ローンを支払いながら、半年で4棟(4億 7200万円)の物件を買い進めた40代証券会社サラリーマン

  • 第5章 年収1000万円を2段階で達成し、その先の投資へ

    • 1 目標から逆算して物件を購入する
    • 2 あなたの目標キャッシュフローは?
    • 3 まずは目標の半分のキャッシュフローを目指す
    • 4 レートダウンによってキャッシュフローを増やす
    • 5 確定申告2期黒字のご褒美
    • 6 これからは危険!? 複数法人スキーム
    • 7 進む道はいろいろ、買い方は増えていく
    • 8 コインランドリー・トランクルーム・民泊といった事業の種類を増やすやり方も

    コラム ゼロから不動産投資を成功させるための心構え

セミナーに参加された方々の声

セミナースケジュール

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    椙田拓也(すぎたたくや)の個別コンサルは60分3万円(税別)ですが、今回はセミナー受講特典として、翌日に1人30分間の個別無料相談が受けられます!

    ※ただし多数の参加が予想されますので椙田先生は数分ずつの面談となり、本面談の主体はサポートスタッフとなります。サポートスタッフも全員現役の不動産投資家ですのでご安心ください。

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講師プロフィール

不動産投資家の傍ら、不動産投資アドバイザーとして、自身の経験をもとに多くのサラリーマン投資家を育成している。
(これまでの融資サポートは総額100億円超※本書執筆時)

北九州市立大学を卒業後、大和ハウス工業にて郊外店舗の建設による相続税対策を業とした流通店舗事業部で多くの実績をあげたことが不動産投資との出会いとなる。その後、転職したオリンパスに勤めながら、2009年からわずか3年で8棟のアパート・マンションを取得(現在は14棟保有)。2011年、東日本大震災直後に購入した5棟目の中古アパートでは、「空室率70%」の苦い経験するも独自の手法で入居率をV字回復させた。このときの出来事をブログに綴ったところ大きな反響を呼び、その内容をもとに2013年に初の著書を執筆。話題の投資家となり、各種セミナーや勉強会での講演活動を積極的に行なっている。また相談者への個別のサポートも行ない、数百組の不動産投資家を輩出している。

所有物件100室以上となった2015年、経済的自立を確信しサラリーマンをリタイア。現在は自身も次のステージとして不動産の転売を中心とした投資活動を行ないつつ、初心者へのアドバイスやサポートを継続している。著書に『新版空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術』(ごま書房新社)。

椙田 拓也(すぎたたくや)

椙田 拓也(すぎた たくや)
1974年2月生まれ、兵庫県出身。

著書

書籍1

(旧版)空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術―

書籍2

(新版)空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術

公式ブログ

『ゼロから始める不動産投資』

http://sugitaya.net/

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    ※ただし多数の参加が予想されますので椙田先生は数分ずつの面談となり、本面談の主体はサポートスタッフとなります。サポートスタッフも全員現役の不動産投資家ですのでご安心ください。

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