2019.01.31
ブログ
「忙しい」が口癖になっている人へ（2）
椙田（すぎた）です、 朝から晩まで働いているのに 成果の出ない人。 優雅に退社しているにも関わらず、 いつも成果を上げている人。 彼らの違いは一体、 どこにあるのでし…
最新記事一覧
2019.01.30
ブログ
「忙しい」が口癖になっている人へ（1）
椙田（すぎた）です、 会う度に 「忙しい」 「時間がない」 と言う人がいます。 しかし、忙しいと言うわりには 出世できません。 どうしたら彼らを救うことが できるので…
2019.01.28
融資
西武信金、耐用年数を超えた融資は問題なのか？
椙田（すぎた）です、 2018年はかぼちゃの馬車に対する スルガ銀行の過剰な融資の問題、 TATERUの新築アパートに対する 西京銀行の融資などが問題になりました。 今度は不動産投…
2019.01.26
不動産投資
ペット可の戸建賃貸で入居を安定させる方法｜築古戸建×ペットの考え方と契約のポイント
椙田（すぎた）です、 築古の戸建ては、安く取得できる一方で、借り手がなかなか付かないことがあります。 そんなとき、僕が有力な選択肢として考えているのが、「ペット可」にすることです…
2019.01.24
ブログ
“疲れ”が取れない人へ
椙田（すぎた）です、 「最近疲れが取れない」 「いくら寝ても体がだるい」 そんな体の疲れを訴える人は 後を絶ちません。 一方で、朝からバリバリ仕事をこなし、 疲れ知ら…
2019.01.22
不動産投資
低収入の女性が不動産投資を始めるコツ
椙田（すぎた）です、 育児や子育てなどでやむを得ず、 仕事を退職する女性は今でも多くいます。 中には自立のため、 あるいは経済的な安定のため、 不動産投資をしたいと思…
2019.01.20
ブログ
“儲け”の技法(2)
椙田（すぎた）です、 モノが売れない時代 と言われて久しいですが、 こんな時代にも関わらず 「儲かっている会社」 は確実に存在します。 「儲かっている会社」 「儲かっ…
2019.01.19
ブログ
“儲け”の技法(1)
椙田（すぎた）です、 がっぽり儲けたい！ 売り上げを伸ばしたい！ でも、どうしたら儲かるかわからない。 実は、儲けるためには テクニックがあります。 そこで…
2019.01.17
不動産投資
路線価と公示地価の違いとは？
椙田（すぎた）です、 不動産を購入する時には、 その価格が相場に沿ったものか、 もしくは相場より安いかをチェックし、 できるだけ高い値段で買わないようにと 注意する人が大半でし…
2019.01.15
不動産投資
不動産投資家は登山届を出そう
椙田（すぎた）です、 不動産投資におけるリスクには、 空室リスク、家賃滞納リスク、 災害リスクなど様々あります。 しかし、それだけではなく、 変わりどころで言うと、 …
2019.01.13
ブログ
成功のキーワード(3)
椙田（すぎた）です、 成功したい・・・ けれど、どうしたらいいかわからない。 がんばっているのに・・・ けれど結果が出ない。 どうしたら成功できるのでしょうか？ 答え…
2019.01.12
ブログ
成功のキーワード(2)
椙田（すぎた）です、 成功したいといくら思っても、 願いが叶うことはありません。 なぜなら方法がわからないからです。 船旅をするのに 海図がなければ漂流してしまうよう…
2019.01.11
不動産投資
成功のキーワード(1)
椙田（すぎた）です、 成功したい・・ 富と名声がほしい・・ 長年掲げている夢・・ しかし現実は何も変わりません。 成功する人とそうでない人の差は、 一体どこにあるので…
2019.01.09
戸建
中古戸建投資の魅力とは？戸建賃貸と一棟アパートの選び方【属性と使える時間で決まる】
椙田（すぎた）です、 戸建賃貸（中古戸建投資）と一棟アパートは、どちらがいいのか。よく聞かれる質問です。 僕の答えは、「どちらでもいい。決め手は、ご自身の属性と、使える時間」…
2019.01.07
ブログ
古典から学ぶモチベーションアップ術
椙田（すぎた）です、 仕事ストレスの多い時代と 呼ばれていますが、 みなさんはどうやって モチベーションを上げていますか？ 「自己啓発書を読む」 「セミナーに通う」 …
2019.01.05
ブログ
トップを目指すために必要なこと
椙田（すぎた）です、 組織のリーダーになりたい・・ 一番になりたい・・ ビジネスマンであれば、 一度は「トップ」を意識したことが あると思います。 しかし現実的には、 …
2019.01.04
融資
融資期間は耐用年数に左右される
椙田（すぎた）です、 不動産投資を拡大するには、 積極的に金融機関から 融資を受けることが必要です。 そして融資を受ける際には、 物件の収益性だけではなく、 物件の耐…
2019.01.02
ブログ
久しぶりに風邪でダウンです
椙田（杉田）です、 この年末年始はめちゃくちゃ珍しく、 ド風邪を引いてしまいました(^^) 普段、僕は割と健康優良児なんですが、 （児ではないな） 今回ばかりはガッツリ風邪…
2019.01.01
日記
2019 あけましておめでとうございます
椙田（杉田）です、 新年あけましておめでとうございます。 いつもご愛読頂きありがとうございます。 今年も役に立つ情報を精一杯お届けします。 いや〜、とうとう平成最後の…
