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最新記事一覧
地主大家さんは強力なライバルなのか？
椙田（すぎた）です、 前回、地方投資のおける 特徴を述べましたが、忘れてはいけない 大きな特徴としてライバルが 地主大家さんであることがあげられます。 土地という資産…
地方投資におけるメリットとは？
椙田（すぎた）です、 前回までのブログ記事で 地方投資の魅力について 多少はご理解いただけたと思います。 それでは改めて 地方投資の特徴を整理してみましょう。 …
地方物件は本当にリスキーなのか？
椙田（すぎた）です、 たしかに地方は都心に比べて 人が少ないです。 若者が故郷を出て行き、 老人ばかりが残っている…。 誰しもが過疎化の進んでいる イメージを抱かれるの…
人は自分が正しいと思う生き物である
椙田（すぎた）です、 相手とわかり合えない・・ 自分の気持ちが伝わらない・・ なぜ人はこんなにも、 わかり合えないものなのでしょうか？ そこには「ある理解」が必要でした。 今…
地方物件の収益率は圧倒的に高い
椙田（すぎた）です、 前回、 「自分に適した投資法を選ぶべき」 と書きましたが、 投資法の前に投資エリアについて 考えてみましょう。 不動産投資本には 「都心の不動産…
ストレスについて知ろう
椙田（すぎた）です、 「仕事のストレス」 「生活のストレス」 「人間関係のストレス」 と、現代人は常に悩みを抱え、 ストレスにさらされています。 このストレスは放置…
まずは自分の属性を把握する
椙田（すぎた）です、 あなたの「属性」によっては 「不動産投資を始めたい！」 と願っても投資できなかったり、 想像していたよりも投資規模が 小さくなったりすることもあり得ます。 …
ブログの執筆者
椙田拓也(すぎたたくや)
1974年2月生まれ、兵庫県出身。不動産投資家の傍ら、不動産投資アドバイザーとして、自身の経験をもとに多くのサラリーマン投資家を育成している（融資サポートは総額160億円超）。 北九州市立大学を卒業後、大和ハウス工業（株）にて郊外店舗の建設による相続税対策で多くの実績をあげる。その後、転職したオリンパス（株）に勤めながら、2009年から8年で18棟のアパート・マンションを取得（現在は17棟136室を保有、家賃収入は6000万円）。2011年、東日本大震災直後に購入した千葉県の中古アパートでは、「空室率70％」の苦い経験するも独自の手法で入居率をV字回復させた。このノウハウをブログに綴ったところ大きな反響を呼び、その内容をもとに2013年に初の著書を執筆。話題の投資家となり、各種セミナーや勉強会での講演活動を積極的に行っている。また相談者への個別のサポートも行い、数百組の不動産投資家を輩出している。 所有物件が100室以上となった2015年、経済的自立を達成しサラリーマンをリタイア。現在は自身も次のステージとして不動産の転売を中心とした投資活動を行いつつ、初心者へのアドバイスやサポートを継続している。著書に『“自己資金ゼロ”からキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資！』『融資が決め手！空室率70％の逆境から18棟買い進めた”鉄板“不動産投資術』（ごま書房新社）など多数。
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