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杉田卓哉（椙田拓也） 椙田です、
「200万円で売りに出ているボロ戸建があったら、あなたはいくらで買い付けますか？」——もし「200万円と書いてあるんだから200万円でしょ」と思ったなら、はっきり言います。あなた…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田です、
0円で空き家を譲ってもらえるなら、損はしない。そう思いますよね。
でも僕は、0円だから買う、という順番では見ていません。
買ったあとには修繕費、固定資産税、火災保険がか…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田です、
不動産投資は、お金を持っている人がやるもの。そう思って、最初から見送っている方は多いと思います。
でも、物件を買わないまま大家になる方法があるんです。
借りた家を、そ…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田です、
空き家のYouTubeチャンネルを
開設したのが去年の4月15日、
ちょうど今日で1年が経ちました。
椙田拓也｜空き家起業家のビジネス大学
1年前にこのブログ記事上で、
こ…
杉田卓哉（椙田拓也）
いま、空き家の増加が
深刻な社会問題になっています。
総務省統計局の調査によると、
2023年時点で全国の空き家は
約900万戸に達し、
住宅全体の13.8％、つまり
7.7軒に1軒が空き家とい…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田です、
先週の土日に山梨県甲府市で
ゼロイエの物件見学会やりました。
ふつう、「物件見学会｣と聞くと、
物件の現地にお客さんを呼んで、
内覧会をして物件を販売する
イメー…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田（杉田）です、
不動産投資では当たり前に出てくる
「利回り」という言葉。
あなたは正しく理解しているだろうか。
利回りぐらい誰でも知っとるわ！
バカにすんなよ！ボケ！
と思っ…
杉田卓哉（椙田拓也）
2024.09.09
セミナー ,ビジネス ,太陽光発電
椙田（杉田）です、
僕の友人に藤井さんという
優秀な不動産投資家がいます。
ほんとに頭脳明晰な人で、
会うたびに毎回驚かせられます。
ご本業は太陽光発電の販売の
会社を経営…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田（杉田）です、
最近は融資がめっきり厳しくなり
頭金2割、3割は当たり前、
フルローンなんてもう出ないでしょ
って思ってて
Youtubeでもこんな動画を
公開しておりました。
↓
…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田（杉田）です、
僕も気が付いたら不動産投資歴が
15年を超えていました。
オリンパスに勤務していた
34才から不動産投資を始めて、
40才でリタイアして専業大家。
そこからさ…
杉田卓哉（椙田拓也）
2024.07.09
ブログ ,戸建0円 ,日記 ,遊び
椙田（杉田）です、
先週の土日に福岡県の
柳川に行ってきました。
主目的は、
いつもお世話になっている
イ草カーペットを製造してる
イケヒコの社長に会うこと。
ゼロイエのカ…
杉田卓哉（椙田拓也）
2024.06.15
ブログ ,リフォーム ,戸建0円 ,遊び
椙田（杉田）です、
先日、八王子ツアーを開催しました。
過去4年ちょいで18回ほど、
このゼロイエツアーを開催しましたが、
東京都下での開催は初めてでした。
この戸建0円ゲ…
杉田卓哉（椙田拓也）
2024.06.05
おすすめの本 ,不動産投資 ,戸建0円 ,税金
椙田（杉田）です、
知っておけば怖くない、
固定資産税の話を動画にしました。
その内容をかいつまんで、
ブログの記事にしておきます。
0円空き家の税金どうなるの？
空き家を0円…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田（杉田）です、
空き家件数が900万戸になりました。
これは総務省統計局が、
先週4/30に発表した速報値で、
5年に一度の調査で昨年2023年に
調べた集計結果が公表されたものです。
…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田（杉田）です、
長崎県にやって来ました。
・・・だと普通の出張ですが、
今回はなんとヒッチハイクで、
長崎までやって来ました！！！
話が遡ること7ヶ月前、
家族でキャンピングカ…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田（杉田）です、
富山から金沢へ行ってきました。
今回の北陸出張は色々重なり、
GWに突入しちゃったので、
北陸も観光客が多かったですね^^
最終日の朝、滑川市役所で1件
仕事…
杉田卓哉（椙田拓也）
2024.04.30
ビジネス ,空き家引き取り業 ,起業
椙田（杉田）です、
マネー総研のホームページを
なんと7年ぶりに更新しました。
てか、もうほったらかし過ぎて
ホームページのことすら
忘れてしまっていたのですが、
最近なぜか…
杉田卓哉（椙田拓也）
椙田（杉田）です、
YouTubeチャンネルを開設しました。
今回は、空き家ビジネスに特化した
超ニッチな分野の動画を配信します。
いま、空き家が増えてますし、
それが社会問題化し…
杉田卓哉（椙田拓也）
2024.03.14
パワースポット ,人生 ,遊び
杉田（椙田）です、
アマゾンに行ってきました！
と言うと必ずネットモールの
Amazonと間違えられます。
さすがの巨大企業Amazonですね。。
だけど今回は企業でなくって、
南米…
杉田卓哉（椙田拓也）
2024.03.07
戸建0円 ,空き家引き取り業
杉田（椙田）です、
先週末3/2(土)〜3(日)で、
恒例のゼロイエツアーを開催しました。
今回の名称は、
「ゼロイエ播磨ツアー」！
※ ゼロイエツアーについては、
訳アリ投資家タケ…
