【重要なお知らせ】“超極秘｜不動産投資の融資最前線グループ”の今後の運営と一部有償化について
杉田（椙田）です、 昨年の夏に開設したこのfbグループも 8ヶ月が経過しました。 この8ヶ月の間にも、 不動産投資の融資を取り巻く 金融情勢は大きく変化し、 ますます情報や…
ブログをリニューアルいたしました。今後は、「人生を謳歌するブログ」をよろしくお願いいたします。
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最新記事一覧
【秘密のページ】リフォームを劇的に安く仕上げる方法
杉田（椙田）です、 以前僕の、 ボロ再生メルマガでも書いたのですが、 リフォームを安く仕上げようとすると、 時期をずらすのがコツの1つ目です。 これは考えてみれば当…
“マイル修行僧”のためのfacebookグループを立ち上げました！
杉田（椙田）です、 僕としたことが、 マイル修行のブームに乗り遅れ、 今さらになってマイル修行を始めました。 思えばサラリーマン時代に、 国内出張が多かったので、 一…
【秘密のページ】マイル修行僧のためのグループ2019年版
杉田（椙田）です、 “マイル修行僧”のためのfacebookグループを立ち上げました！ という記事で書きましたが、僕は今年ようやくANAのSFCを取得するため「マイル修行僧」になりました（苦笑…
2019.02.01
ブログ
「忙しい」が口癖になっている人へ（3）
椙田（すぎた）です、 1日は誰にとっても24時間です。 しかし、時間の使い方次第で、 成果は大きく異なります。 特に仕事は納期があるので、 早く仕上げられるかに重点が置かれます。 …
2019.01.31
ブログ
「忙しい」が口癖になっている人へ（2）
椙田（すぎた）です、 朝から晩まで働いているのに 成果の出ない人。 優雅に退社しているにも関わらず、 いつも成果を上げている人。 彼らの違いは一体、 どこにあるのでし…
2019.01.30
ブログ
「忙しい」が口癖になっている人へ（1）
椙田（すぎた）です、 会う度に 「忙しい」 「時間がない」 と言う人がいます。 しかし、忙しいと言うわりには 出世できません。 どうしたら彼らを救うことが できるので…
2019.01.28
不動産投資
西武信金、耐用年数を超えた融資は問題なのか？
椙田（すぎた）です、 2018年はかぼちゃの馬車に対する スルガ銀行の過剰な融資の問題、 TATERUの新築アパートに対する 西京銀行の融資などが問題になりました。 今度は不動産投…
2019.01.26
不動産投資
築古ではペットを味方にする不動産経営
椙田（すぎた）です、 築古の投資用不動産は 購入価格自体は安いですが、 古いだけに出口戦略が難しいです。 また、建物が古すぎると、 価格を下げても客付けが困難な 場…
2019.01.24
ブログ
“疲れ”が取れない人へ
椙田（すぎた）です、 「最近疲れが取れない」 「いくら寝ても体がだるい」 そんな体の疲れを訴える人は 後を絶ちません。 一方で、朝からバリバリ仕事をこなし、 疲れ知ら…
ブログの執筆者
椙田拓也(すぎたたくや)
1974年2月生まれ、兵庫県出身。不動産投資家の傍ら、不動産投資アドバイザーとして、自身の経験をもとに多くのサラリーマン投資家を育成している（融資サポートは総額160億円超）。 北九州市立大学を卒業後、大和ハウス工業（株）にて郊外店舗の建設による相続税対策で多くの実績をあげる。その後、転職したオリンパス（株）に勤めながら、2009年から8年で18棟のアパート・マンションを取得（現在は17棟136室を保有、家賃収入は6000万円）。2011年、東日本大震災直後に購入した千葉県の中古アパートでは、「空室率70％」の苦い経験するも独自の手法で入居率をV字回復させた。このノウハウをブログに綴ったところ大きな反響を呼び、その内容をもとに2013年に初の著書を執筆。話題の投資家となり、各種セミナーや勉強会での講演活動を積極的に行っている。また相談者への個別のサポートも行い、数百組の不動産投資家を輩出している。 所有物件が100室以上となった2015年、経済的自立を達成しサラリーマンをリタイア。現在は自身も次のステージとして不動産の転売を中心とした投資活動を行いつつ、初心者へのアドバイスやサポートを継続している。著書に『“自己資金ゼロ”からキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資！』『融資が決め手！空室率70％の逆境から18棟買い進めた”鉄板“不動産投資術』（ごま書房新社）など多数。
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