自己資金ゼロから不動産投資を始めてキャッシュフロー1000万円を作るための具体的な手法やテクニックなどを解説しています。

お金が貯まるマインドセット

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椙田(すぎた)です、

「不動産投資で早くリタイヤしたい」
「お金がないので銀行から借りたい」
マネーの専門家を標榜する僕の元には、
このような相談がよく舞い込みます。

 
結論からいえば、
全くお金も資産もない人は、
金融機関からの信用がないため、
融資を受けるのは難しいです。
 

一生お金に困らないようになるためには、
まず信用を積み上げることです。
では、一生お金に困らないために
今できることは何でしょうか?
 

それは時間を味方につけることです。
つまり、支払いの期日を守り、
コツコツ貯金を殖やしていくことです。
 

支払い期日を守ること、貯金することが
あなたの信用度とどう関係しているのか。
また、貯金をするための
マインドセットをお伝えします。

 
1年あたりでは小さな努力でも、
継続することで大きな力を
発揮することができるので是非
読んだら実践して行きましょう。

 
 
 

“信用偏差値”を下げない

お金の貸し手のほとんどが使っている
FICOスコアと呼ばれる
信用スコアをご存知でしょうか。

 
貸し手は、このスコアを参考に
信用リスクに対する判断を行ないます。
 

スコアの下は300(全然ダメ)から
上は850(完璧!)までの幅があります。
(平均は700)

 
一般的にスコアが低い人ほど、
ローンを組むといった
借り入れが難しくなります。

 
FICOスコアの算出に使う要素は
次の5つです。

・請求書の支払い履歴 35%
・借り入れ限度中の現在の
借入額の割合(少ないほど良い) 30%
・クレジット利用年数 5%
・借り入れの種類(学資ローンから
クレジットカードまで) 10%
・過去12カ月の借り入れ申込書の数 10%

 
この数値から読み取れることは、
たった一度の延滞が
自分の信用スコアを大幅に下げてしまう
リスクがあることです。
 

ですから、期日までに
請求額すべてを支払う習慣を
つけておくことが大切になります。

 
普段は信用履歴に表示されない
家賃やスマホ代なども
油断しないようにしましょう。

 
期日を守っていけば、
あなたの信用スコアもコツコツと
積み上がっていきます。

 
 
 

節約してまずは1000万円貯めよう

不動産投資、会社経営、起業など、
将来何かするためにも、
まずは1000万円を目標に
お金を貯めることです。
 

そして、
その1000万円はできるだけ
早く貯めることが大切になります。

 
仮に5年で1000万円を貯められれば、
銀行側は、
「この人は生活費を差し引いて
年間200万円は貯められる人だ」
と評価してくれます。
 

貯金がどれくらいあって、
それを何年で貯めたのか・・・
これがあなたの「信用」の度合いを
決めるものになります。

 
なにより自分はこれだけ貯められた、
という自信にもつながります。

 
自分の力でお金を貯めるというのは、
経営者や投資家になるうえで、
絶対に積んでおいたほうがいい
経験であり訓練です。

 
信用は一朝一夕には
できあがるものではありません。
まずは堅実にお金を貯めることから
はじめましょう。

 
 
 

お金を貯めるためのマインドセット

お金を堅実に貯めるコツは、
とにかく節約することです。

 
そのためにできることは、
自分の生活費に必要な
最低ラインを定めることです。

 
多くの方がSNSや
WEB広告の影響を受けて
生活に必要な額を
大きく上げてしまっています。

 
周りが車を買ったり、
家を買ったり、
海外旅行に頻繁に行っていたとしても、
自分と比較しないことが大切です。
 

周りと比較しだすと、
自分も欲しがるようになるのが
人情というものです。

 
注目を浴びるためにお金を使う方は、
あとで苦労することになります。

目立とうとして背伸びするよりも、
小さくコツコツ努力していくことが
大切です。
 

突っ立ったままじゃ
高く飛べないのと同じで、
高く飛ぶためには
一旦しゃがまないといけないことを
忘れずにいてください。

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