椙田（すぎた）です。
不動産投資家になりたい人を何百人も見てきて
けっこう勘違いしている人も多いので、
ここでハッキリ言っておきます。
100万円も貯められない人は、
そのあと不動産投資したとしても、
億万長者にはなれません。
不動産投資をしようかという、
ある程度の年収がある人で、
預貯金100万円もない人が稀にいます。
確かに僕は『自己資金ゼロから不動産投資〜』
という本も書いているくらいなので、
テクニック的にはやれてしまうんですが、
100万円も貯めれなかった人が、
不動産投資によって年収がアップしても、
単に消費額が増えるだけで、
預貯金に回すことはできません。
僕は、入口でのキャッシュフローを
増やしてあげる手助けはできても、
他人のお金の「出」のコントロールはできないからです。
年収1000万円あっても預金が全然ない人。
いろんな事情はあるでしょう。
たとえば・・・
○ 子供の教育費に莫大に投資している…
○ 親の介護に多額の費用がかかる…
○ 離婚して慰謝料に取られている…
○ 住宅ローンの繰上返済に使ってしまった…
そういう事情があるとしても、
やはり100万円程度の軍資金がないと、
何を始めるにも不安はつきまといます。
少なくとも不動産投資を始めようとするなら、
100万円（ホンネは最低300万円）は
手元に貯める必要があります。
そしてそれは、
両親や友人に借りてきたお金ではなく、
また競馬やFXで増やしたお金でもなく、
自分でしっかり貯めたお金であって欲しいです。
年齢や社会人経験にかかわらず、
マネーリテラシーが備わっていない人が多い！
というのが僕がマネー総研を立ち上げた理由です。
今後は、不動産投資だけでなく、
マネー全般についての情報発信も
徐々に増やして行きますね。
