戸建ゼロ円ゲットから融資をフル活用したレバレッジ不動産投資まで。不動産投資で成功するための知恵とテクニックをすべて公開しています。

法人化による会社バレのリスク

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

椙田(すぎた)です、

資産管理法人を設立した時に、
勤務先の職務規定への違反と露呈を
心配する人は多いようです。

副業していることが勤務先に明るみになり、
それが職務規定に触れているとなると、
何かしらの罰則を受けたり、
そうでなくとも会社に居心地が悪くなるなど
影響が出る可能性も否定できません。

不動産投資のための法人を作ったら、
その存在は勤務先等にバレるのでしょうか。
またバレないための対策はできるのでしょうか。

-役員報酬を取ると普通徴収に切り替えられない-

会社員は通常「特別徴収」と呼ばれる
給与天引きで住民税を納税します。

個人事業主として不動産投資をしている場合、
住民税は全て自分で納付しますね。

いわゆる普通徴収に切り替えれば、
住民税の額が明らかに他の社員より大きい
=何か副業をして収入がある・・・
ということに気づかれません。

しかし法人として納税をしている場合、
自分の法人で自分に給料を与えると、
それは給与所得に該当します。

そのため普通徴収には変更できません。

何らかの別の給与所得があれば
住民税の額が大きくなり、
副業が会社にバレる可能性が高いのです。

-赤字が大きく発生した場合には注意が必要-

法人ではなく、
個人事業主として住民税を
普通徴収で納付すれば職場にバレない…
思いがちな人もいますが、
大幅な赤字を計上、申告する時は要注意です。

確定申告の際は、
不動産の損失を損益通算した後に、
所得税や住民税から納税しすぎた分が
還付されます。

少しの還付金であれば、
経理の人間も気づかないでしょうが、
大幅な損失を計上した場合には
住民税の額が他の社員よりも低くなり、
ほぼ0円となるかもしれません。

普通に考えればなんらかの赤字で
住民税が安くなっていると
経理の人間はすぐに気づくでしょう。

損失額が大きすぎて、
住民税の金額が大幅に減る時は、
損失の計上を複数の年に跨がらせるなど
対策をとって赤字を分散するしかないでしょう。

-登記簿謄本から明らかになるケース-

また法人を設立すると、
その法人が登記簿謄本に記載がされます。

つまり会社が登記簿謄本を調べれば、
自分の名前で法人を起ち上げていることが
会社に分かってしまいます。

特に今はマイナンバーと会社名で
法人の検索と紐付けが簡単にできるので、
自宅の所在地と法人の住所が一致していれば、
役員名を隠していてもすぐに個人名と
法人を紐付けできてしまうのです。

またネット上には、
法人に務めている役員の名前を
すべて検索する民間サービスがあり、
そこで自分が何らかの法人の役員に
就任していることがバレる可能性もあります。

ただそのためには費用も手間もかかるので
よほど怪しいことをしない限り、
普通の会社が一社員を
そこまで調べ上げることもありません。

バレにくいものの、
調べられたら確実にバレるので、
普段から会社に怪しまれないように
品行方正な行動を心がけることも大切です。

-法人は家族名義で設立するか副業を公表する-

自分の法人から報酬をもらっていると、
普通徴収への切り替えができないため、
会社に副業がバレる可能性は高くなります。

特に利益が大きくなるほど、
他の社員との住民税額に大きな差がつくので、
経理の人間も気づきやすくなるでしょう。

その対策としては、
自身の名義で報酬をもらうのではなく、
家族名義で法人を設立して家族や親族に
報酬を受け取らせるしかありません。

また最近では副業を公認する企業も
増えてきていますし、
副業が禁じられている公務員も、
不動産投資は許可を取れば公認されています。

そのため、
「法人を設立して不動産投資を行っているが、
そのための作業は休日を利用するか、
家族に任せている。
自分はあくまで名義人(出資者)として
運営をしているだけなので、
会社の仕事に差し支えが出ることはない」

などの勤務実態を明らかにした上で
申告をしてしまうのも一つの手です。

ただしあまり利益が大きいと、
同僚からの妬みを受けることもあります。

あくまで副業の申請は、
総務や経理などの一部の部署のみにしておき、
一緒に仕事をする仲間には教えない方が無難でしょう。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

杉田卓哉LINE@登録のご案内

杉田卓哉LINE@登録をいただいた方々に以下の特典をプレゼントしています。

・LINE@読者限定BLOG購読
・LINE@読者限zoom飲み会
・セミナー優先ご案内

またブログと連動してブログでは公開できないナイショの情報をスマホにお届けいたします。
登録は、無料となっております。いつでもブロックや解除していただいても問題ありません。
是非お気軽にご登録ください。

2020年9月LINE@登録キャンペーン

・書籍プレゼント3名様限定
通常個人コンサル60分3万円(税別)が2名様限定無料

 無料面談は終了しました。


LINE@の登録はこちら

SNSでもご購読できます。

コメントを残す

*

Enter Captcha Here : *

Reload Image