杉田（椙田）です、
銀行員時代に700億円もの融資を
不動産投資への融資承認してきた、
元銀行幹部X氏と、
資産10億円のメガ大家で楽待
コラムニストでもある名取幸二さんと
共同執筆した1000万マニュアルの、
簡易マニュアル（34ページ）を
期間限定で無料配布しています。
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この簡易マニュアルの内容は、
以下の通りです。
プロローグ これから不動産投資を始める方へ
第1章 不動産投資を始めるためには
- 不動産投資は情報戦
- 不動産投資のスキル
- こんな悩みはありませんか？
- 1000万プレイヤーになる方法
- 億の壁を乗り越えるには
- 成功のカギはやっぱり融資
第2章 金融機関の融資メカニズム
- 逆風の中で不動産投資を成功させる秘訣
- なぜ融資してもらえるのか
- 金融機関と融資
- 銀行の融資方針とは
- 銀行に案件を持ち込む流れ
- 銀行が見る決算書のポイントと説明
- 損益計算書を作りこむ
- 借入しやすい決算書のルール
- 日本政策金融公庫の利用方法
- 信用毀損と積算評価の解説
- デッドクロスと減価償却
- デッドクロスの回避方法
- 金融機関提出用の資金繰実績予定表
第3章 物件購入のテクニック
- 新築区分マンションには注意
- 不動産投資におけるパワーバランス
- 銀行でのNGな事
- 継続して物件を買い続ける体制作り
- 物件購入基準
- 継続して物件を購入するテクニック
- 銀行に事業として認めてもらう
- 物件購入時の諸費用を圧縮する
第4章 実際に行動するには
- まず目標を設定しよう
- 銀行の開拓方法
- 自分で開拓にチャレンジ
- 銀行で聞かれる事
- 銀行との取引セットを準備する
- 銀行でのNGなワード、行動
- 自己資金なしでの物件購入
- ミラクルも行動しなければやって来ない
- 売主に交渉してみる
- 初心者にオススメの投資方法
- 物件購入後、最初にやるべきこと
- ガス会社はプロパンがいいのか？
- 火災保険は最大限に活用する
- 出口戦略
第5章 安定的な不動産投資家になるために
- 法人の作り方
- 法人化のメリット
- 法人設立のタイミング
- 不動産投資を始めるタイミング
- 「今日」のあなたが一番若い
特典として今なら、
7本の動画と特典PDFレポートも
プレゼントされますので、
よろしければ読んでみてください。
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