空き家900万戸時代。「空き家投資」「ボロ戸建投資」で見捨てられた古家を戸建賃貸として再生し、収益に変える方法を発信しています。
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杉田卓哉(椙田拓也)
椙田(すぎた)です、
先週末は、ゼロイエのメンバー40名で岩手県盛岡市に行ってきました。
ゼロイエのリアルイベントを開催するためです。
いつもはメンバーが取得した戸建などを視察…
杉田卓哉(椙田拓也)
いま、空き家の増加が
深刻な社会問題になっています。
総務省統計局の調査によると、
2023年時点で全国の空き家は
約900万戸に達し、
住宅全体の13.8%、つまり
7.7軒に1軒が空き家とい…
杉田卓哉(椙田拓也)
椙田(杉田)です、
僕も気が付いたら不動産投資歴が
15年を超えていました。
オリンパスに勤務していた
34才から不動産投資を始めて、
40才でリタイアして専業大家。
そこからさ…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田(椙田)です、
最近は金融機関の融資が厳しいとか、
不動産を買いたいけど自己資金不足で
なかなか買えてちないなどの悩みを
不動産投資家仲間からよく聞きます。
その自己資金不足…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田です、
昨日の土曜日はゼロイエのイベントで
モノポリー大会を主催しました!
今週が新宿でモノポリー大会
先週は神戸でワインパーティー
2週前に大阪で屋形船パーティー
…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田です、
先週末の土日にゼロイエ主催の
物件見学ツアーを開催しました。
ゼロイエは僕とカネコさんで運営してる
"戸建をゼロ円"でゲットすることが目的の、
会員規模100名くらいの…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田です、
コロナの影響はいま、
世界すべての国に広がっており、
フィリピンも例外ではありません。
もともと開放的なラテン系のノリの
フィリピンでは感染の拡大も早く、
現在累計感染者…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田(椙田)です、
銀行員時代に700億円もの融資を
不動産投資への融資承認してきた、
元銀行幹部X氏と、
資産10億円のメガ大家で楽待
コラムニストでもある名取幸二さんと
共同執…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田(椙田)です、
先日、所有するアパートで
“孤独死”が発生しました。。
僕の所有する中では2例目ですが、
100室以上10年以上運営していると
おかしくはない確率です。
そう考…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田です、
最近はコロナ禍でずーっと、
セミナーをオンライン化しています。
zoomという無料のアプリで、
誰でも快適にテレカンファレンスや
ウェビナーができるようになってます。
ただ、…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田です、
先月0円ゲットした地方戸建ですが、
ご多分に漏れず残置物がパンパンでした。
残置物(ざんち-ぶつ)とは、
前の住人や所有者が物件に残して行った
ゴミや不要品のことです。
…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田です、
戸建ゼロ円ゲットを教えてください
とよく問い合わせを戴きます。
セミナーである程度は教えますが、
2〜3時間で全てを語り尽くせるほど
単純な話でも実はありません、、…
杉田卓哉(椙田拓也)
大手上場企業のサラリーマン、須藤。40歳、独身。将来への不安から、副収入を求めて「新築区分マンション投資」に手を出すが・・・。可愛い声の女性担当者がテレアポでおびき寄せ、イカつい営…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田です、
ずっと気になっていながら、
延ばし延ばしになっていた新PJ、
グループホーム事業にようやく
着手することになりました。
グループホームというのは、
特定の目的を持つ…
杉田卓哉(椙田拓也)
杉田(椙田)です、
投資には『長期投資』と『短期投資』の2種類があることはご存知でしょうか?
一口に投資といってもこの二つは大きな違いがあり、これから投資を始める方には基本的…
杉田卓哉(椙田拓也)
2018.01.10
ブログ ,不動産投資 ,投資スタイル
椙田(すぎた)です。
不動産投資には様々な切り口があります。
そのため、目的を明確にしておかないと、
途中でブレてしまいます。
たとえば、
✔︎個人が不動産投資でリタイアした…
杉田卓哉(椙田拓也)
空室が出たタイミングで、出来ればどうにかして家賃を上げたいとずっと思案しています。
収益アップももちろんですが、将来の売却を見据えた場合、家賃は分子として利回りに直結するので、…
杉田卓哉(椙田拓也)
2016.12.30
投資スタイル ,経営・マインド
最近、人脈を広げることをやめ、
稼げている人やガンガン伸ばしている人たちと
深く付き合うようにしています。
量のステージから質のステージに突入した
という感じでしょう…
杉田卓哉(椙田拓也)
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杉田卓哉(椙田拓也)
連日、LINE登録を呼びかけていますが、お手持ちの端末の設定によっては、LINEへの登録ができない場合もあるようです。その際は、お手数ですが僕のアカウント【 @kaf7097l 】を検索して登録…