2018.10.01
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”レモン”になっていませんか？
椙田（すぎた）です、 企業の自由競争によって 物が安く買えたり、低価格で サービスが受けられたりする時代です。 一見、自由競争はメリットばかりのように 思えますが、実…
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2018.09.30
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意識を変えればうまくいく
椙田（すぎた）です、 変化の目まぐるしい時代、 従来のやり方では 成果が出なくなっています。 戦略を変えることはもちろん、 働く人の「意識」も変える必要があります。 &…
インスペクションは必要か？
椙田（すぎた）です、 宅建業法改正により住宅診断調査 いわゆるホームインスペクションの 告知義務が宅建業者に課されました。 これは質が良く安全に住める 中古住宅の流…
情報に飲み込まれないためのコツ
椙田（すぎた）です、 テレビや新聞、雑誌などのメディアで、 毎日いろんな記事や報道が 取り上げられています。 多くの人は、この情報を 真実として受け止めています。 …
成長する失敗の捉え方
椙田（すぎた）です、 あなたは仕事で失敗した時、 どんな反応をしますか？ 8割の人は、 「やってしまった」 「なんでこうなるの」 という受け止め方をするでしょう。 &n…
不動産収入の所得税の注意点
椙田（すぎた）です、 不動産投資で収益を得るためには、 税についての正確な知識が必要です。 特に所得税はよく出来ていて、 その仕組みをよく知っておかないと、 莫大な…
2018.09.25
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予測力の必要性と弊害
忖度（そんたく）という言葉が 流行って久しいですが、 忖度とは言い換えると、 予測できる力のことです。 この予測できる力のことを 心理学用語でスキーマと呼びます。 &nb…
2018.09.23
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家賃保証会社の保証範囲
不動産投資で必須の家賃保証会社。 既に利用している人も多いと思いますが、 どんな時にどの程度保証が受けられるのか？ よく知らない人もいるかもしれません。 そこで一般的…
2018.09.22
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集中力を引き出すための条件
みなさんは仕事や勉強をする時、 「もっと集中してやりたい」 と思ったことはありませんか？ どうしたら集中して、 効率よく作業ができるのでしょうか？ 実は、集中…
2018.09.21
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無駄な会議になる条件
椙田（すぎた）です、 「話が脱線する」 「何も決まらない」 「議決されても実行されない」 誰もが一度は経験する無駄な会議。 なぜ、このような無駄な会議に 発展してしま…
2018.09.19
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印象をよくする4つの会話のコツ
椙田（すぎた）です、 売り上げを伸ばす人は、 大抵聴き上手であることが多いです。 商品やサービスを買ってもらうには、 「この人と話すと気分がいい」 「もっと話をして…
2018.09.18
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これからの時代で稼げる資格
椙田（すぎた）です、 キャリアアップのために 資格を取得する人が増えていますが、 一方で収入に即繋がることは少ないです。 もっと“稼げる”資格はないのか？ 実は近年注目…
2018.09.16
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マネジメントの基礎を知る
椙田（すぎた）です、 企業や組織を まとめるリーダーであれば 必須科目となった「マネジメント」。 実際に行動に活かせているリーダーは どれだけいるのでしょうか？ …
2018.09.12
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頭の回転を高速にさせる食事法
椙田（すぎた）です、 不動産投資のマーケットは、 「これは！」という物件に出会った時は、 モジモジ悩んでいる暇はありません。 リスク分析は怠ってはいけませんが、 チ…
2018.09.07
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成功に必要なのは“感情”
椙田（すぎた）です、 どの分野であれ成功するためには、 ある仕組みを理解しておく必要があります。 その仕組みのキーワードとなるが、 「感情」です。 「経…
2018.09.04
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いくつになっても新しいことは学べる
椙田（すぎた）です、 何か新しいことをはじめるとき 年齢を理由にためらう人がいますが、 実際に年齢は障壁になるのでしょうか。 40歳をすぎれば、 「自分はもう若くないか…
2018.09.03
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年収300万円でも1000万円貯金する方法
椙田（すぎた）です、 国税庁によれば、 年収300万円台の割合が18.3％と、 最も多いという調査結果が出ています。 年収300万円の手取り額は、 210～240万円ほどなので、 2…
