
スルガ銀行 元本一部カットの実態
杉田(椙田)です、 先日、私のTwitterアカウントでこのようなツイートをしました。 https://twitter.com/sugita_takuya/status/1135557627805462528?s=20 このツイートは…
杉田(椙田)です、 先日、私のTwitterアカウントでこのようなツイートをしました。 https://twitter.com/sugita_takuya/status/1135557627805462528?s=20 このツイートは…
杉田(椙田)です、 昨年の夏に開設したこのfbグループも 8ヶ月が経過しました。 この8ヶ月の間にも、 不動産投資の融資を取り巻く 金融情勢は大きく変化し、 ますます情報やコネク…
不動産投資を始めて何棟か買い進めると、銀行から「そろそろ踊り場ですね・・」と言われるタイミングがあります。 この「踊り場」とはどういう意味でしょうか? 長い…
僕が推奨してきた公庫の融資ですが、今年の3月から厳しくなってきています。 「公庫」というのは、日本政策金融公庫のことで、その中でも「国民生活事業」という部署の融…
投資家面談をやっている中で、 意外なほど多くの方がカードローンで 数百万単位の債務を抱えていたりします。 いまから不動産投資を始めて、数千万円から 数億単位の借入…
たまに、出回り物件を持ち込んで来て、 これをオーバーローンで買いたいので コンサルお願いします! と軽く依頼して来る人がいます。 いや、出回り物件がダメとは言いま…
スルガで売ることしか能がないような しょぼい不動産業者も多い一方で、 スルガと聞けば耳を塞ぐ投資家も多いです。 まさに羹に懲りて膾を吹くという感じです。 これは…
今月の半ばに関東甲信越北陸と、 北部九州に跨る広域を営業エリアとする 信用組合が誕生しました。 誕生したというか合併によってできたので、 基本的にはこれまでと変わら…
これまでにも何度か、 属性別の不動産投資のための融資について カテゴリー分けして解説してきましたが、 年収そこそこの自営業者の人や 中小零細企業の社長さんはどうした…
世の中では、銀行を揶揄(やゆ)して 「銀行というところは晴れの日に傘を貸し 雨が降ったら取り上げる」と言われます。 たとえばバブルの頃には、 資金需要がないのにじゃぶじ…