2017.08.08
不動産投資
不動産投資を始めたい人はまず何をやるべきか
不動産投資を始めたい！と思った時、まず何をするべきでしょうか。 現預金が潤沢にあってキャッシュで不動産を買う人ならば、予算を決めたらいきなり物件探しを始めて良いでしょう。 し…
不動産投資
2017.08.02
不動産投資
勝って兜の緒を締めよ
当然のことながら不動産投資は、物件を買うことがゴールではなく、そこがようやくスタートラインです。 僕らがサポートする場合であっても、物件取得するところまでは先導しますが、その後…
2017.07.27
不動産投資
情報は集めるのではなく捨てる時代
不動産投資に限らず現代は、情報が氾濫し過ぎていてる時代です。 インタレストマッチな広告や、ステルスマーケティングのお蔭で（笑）、知らぬ間にどんどん情報が入って来ます。 そして…
2017.07.15
不動産投資
不動産投資の諸費用はどれくらい？
初心者向けの投資家面談において不動産投資にかかる諸費用を知らない人もちらほら居られますので記載しておきます。 不動産投資には物件の購入価格以外に意外に多くの購…
2017.07.11
不動産投資
サラリーマンをリタイアしたいです
僕の元に相談に来られる人は、不動産投資で成功してリタイアしたいです！という人が多いです。 僕自身が既にサラリーマンは卒業して、家賃収入だけで生活しているため、…
2017.05.08
不動産投資
不動産投資の勉強をしたいです！
これから不動産投資を始める人で、「不動産の勉強をしたいです！」と言う人は多いです。その気持ちは良く分かります。 まず、何か新しいことを始めるに当たって、基本的な知識…
2017.04.28
不動産投資
“良い物件”の定義とは
不動産投資には様々な手法があります。 どういう手法が最善であるかは、 その人が置かれた立場や状況、 スタンスによっても異なります。 そのため、同じ物件でも人によ…
2017.04.21
不動産投資
不動産投資は孤独との戦い
不動産投資、不動産賃貸業というのは、 中にはギガ大家と呼ばれる大規模も居ますが、 基本的には自分一人または家族でやる 細細とした零細事業であることが普通です。 そ…
2017.04.13
不動産投資
不動産投資は早く始めるべし
善は急げと言いますが、不動産投資も やるなら早く始めた方が良いです。 理由はいくつかありますが、 僕が思う観点は主に次の3つです。 ①返済期間の問題 ②若い方が体力が…
2017.04.10
不動産投資
不動産投資を最優先させよう
何事もそうですが優先順位は重要です。 不動産投資をやりたい、という人は、 いまの生き方とか働き方を変えたい！ と思っている人のはずです。 にも関わらず、本業の仕…
2017.04.06
不動産投資
不動産投資が投資でない理由
株式投資、先物投資、FX投資などは全て 一定の資金を投下して売買差益を抜く仕組みです。 よって結果は「損益」という概念よりも どちらかというと「勝ち負け」という 表現…
2017.04.02
不動産投資
不動産投資がサラリーマンに向いている理由
休日返上で必死に働いて成果をあげても、 サラリーマンがもらえる給料は限られ、 生涯収入も天井が見えています。 そのため、少しでも収入を増やそうと、 副業を検討する人…
うまくいく人の共通点
毎月数十組の投資家を面談し、 なかには不動産購入にまで至る人、 ビビって言い訳ばかりして進めない人、 家庭内のコンセンサスが取れず断念する人、 いろいろなドラマが繰り…
2017.03.09
不動産投資
なぜ大阪には容積率オーバーが多いのか
最近、大阪の物件情報もよくもらいますが、 どれもこれも容積率オーバーばかりです。笑 そう言えば先日も、 マンションを違法に増築したとして、 大阪府池田市と箕面市、さ…
2017.03.06
不動産投資
ネガティブな不動産投資家
昨日は友人の木村拓也さん主催の 不動産投資セミナーに参加しました。 木村さんは都心新築、僕は地方中古と、 アプローチこそ全く異なるものの、 経験年数や家賃収入の規模…
2017.02.22
不動産投資
不動産投資は危険なのか
不動産屋からの折り込み広告で 『頭金0円月々7万円台の支払いから購入可能』 などというキャッチコピーが入った マンション販売のチラシをよく目にします。実際には何千万円単…
生命保険の勉強会やります
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 不動産投資のスタイルも刻々と変化します。以前は、…
バブル資産1000億円の男からのメッセージ
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ いまの「不動産投資」というスタイルが確立してから…
稼ぎにフォーカスする
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 多くの不動産投資家・・というかサラリーマン大家…
