経営・マインド
空き家活用でリフォームしない方法｜築古戸建を低コストで賃貸する考え方
椙田です、 空き家活用では、買ったらすぐにリフォームするものだと思われがちです。 でも僕は、最初から大きなお金をかける前に、貸せる形がないかを考えます。 今回は、築古戸建を活用す…
空き家リフォームの優先順位｜利回りを守る「最低限」の考え方
椙田です、 安く空き家を買えたのに、リフォーム費用がどんどん増えて、手元に残らなくなる。これは築古では本当によくある話なんです。 古い家だからといって、新築のように仕上げることが…
40代から始める副業の選び方｜2026年に強い5つのビジネス
椙田です、 副業を探すと、もう遅いんじゃないか、飽和してるんじゃないかと不安になりますよね。 特に40代は、仕事はある程度回せていても、これ以上残業はきついものです。 家のこともあ…
99%の人が損してる！ボロ戸建投資・指値の計算法
椙田です、 「200万円で売りに出ているボロ戸建があったら、あなたはいくらで買い付けますか？」——もし「200万円と書いてあるんだから200万円でしょ」と思ったなら、はっきり言います。あなた…
空き家のYouTube、1年が経ちました
椙田です、 空き家のYouTubeチャンネルを 開設したのが去年の4月15日、 ちょうど今日で1年が経ちました。 椙田拓也｜空き家起業家のビジネス大学 1年前にこのブログ記事上で、 こ…
手出し無しで太陽光投資はまだ可能？
椙田（杉田）です、 僕の友人に藤井さんという 優秀な不動産投資家がいます。 ほんとに頭脳明晰な人で、 会うたびに毎回驚かせられます。 ご本業は太陽光発電の販売の 会社を経営…
まだ出るそうです、新築一棟フルローン
椙田（杉田）です、 最近は融資がめっきり厳しくなり 頭金2割、3割は当たり前、 フルローンなんてもう出ないでしょ って思ってて Youtubeでもこんな動画を 公開しておりました。 ↓ …
空き家件数が900万戸になりました（速報）
椙田（杉田）です、 空き家件数が900万戸になりました。 これは総務省統計局が、 先週4/30に発表した速報値で、 5年に一度の調査で昨年2023年に 調べた集計結果が公表されたものです。 …
金沢市内を視察してきました
椙田（杉田）です、 富山から金沢へ行ってきました。 今回の北陸出張は色々重なり、 GWに突入しちゃったので、 北陸も観光客が多かったですね^^ 最終日の朝、滑川市役所で1件 仕事…
マネー総研のホームページを更新しました
椙田（杉田）です、 マネー総研のホームページを なんと7年ぶりに更新しました。 てか、もうほったらかし過ぎて ホームページのことすら 忘れてしまっていたのですが、 最近なぜか…
僕がやってる”空き家引き取り業”とは？
杉田（椙田）です、 ここ数年「空き家引き取り」を業として 年間数十件の空き家を引き取り、 もしくは安値で買い取りしています。 まずはこの動画をご覧ください。 最近は、富…
会社経営のゲーム（本気バージョン）に参加しました
杉田（椙田）です、 昨日は会社経営をシミュレーションする オンラインボードゲームに参加しました。 MG研修という経営者育成のための ゲーム仕立ての教材で、45年前に ソニーが社内…
40人でモノポリー大会を開催しました！
杉田です、 昨日の土曜日はゼロイエのイベントで モノポリー大会を主催しました！ 今週が新宿でモノポリー大会 先週は神戸でワインパーティー 2週前に大阪で屋形船パーティー …
テレワーク需要が高まっています
杉田（椙田）です、 昨日はテレワスペース投資の実践シェア会 Day2ということで、また多くの人が 集まってくれました。zoomですが。 結局Day1で50人強とDay2で40人くらい、 また来週…
火災保険ってどうやって勉強するんですか？
杉田（椙田）です、 不動産投資、不動産賃貸業にとって なくてはならない頼みの綱が、 火災保険＋地震保険です。 僕も毎年毎年火災保険には 小さな事故から大きな事故まで 散々お世…
