空き家900万戸時代。「空き家投資」「ボロ戸建投資」で見捨てられた古家を戸建賃貸として再生し、収益に変える方法を発信しています。
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椙田拓也 杉田です、
コロナの影響はいま、
世界すべての国に広がっており、
フィリピンも例外ではありません。
もともと開放的なラテン系のノリの
フィリピンでは感染の拡大も早く、
現在累計感染者…
椙田拓也
2020.09.14
ゼロイエ ,物件購入 ,経営・マインド ,融資
杉田です、
コロナウィルスの影響により、
2020年3月から半年間ずーーーっと
封印して来たリアルセミナーを
いよいよ再開します！
3月にコロナでリアルセミナーを2回
中止したあとす…
椙田拓也
2020.09.13
ゼロイエ ,物件購入 ,経営・マインド
杉田です、
9月のシルバーウィークも
4連休ともセミナー開催します。
しかも今回は特典が凄いです。
なんと、土地300坪プレゼントの
抽選付き！です。
セミナーは、
戸建ゼロ円…
椙田拓也
杉田（椙田）です、
銀行員時代に700億円もの融資を
不動産投資への融資承認してきた、
元銀行幹部X氏と、
資産10億円のメガ大家で楽待
コラムニストでもある名取幸二さんと
共同執…
椙田拓也
2020.08.25
ゼロイエ ,不動産投資 ,物件購入 ,融資
杉田です、
不動産投資で規模拡大するには
当たり前ですが融資が大事です。
ただ現実問題として、
今の時代は融資は厳しいです。
ですが、そんな中でも
まだ出してるエリアがありま…
椙田拓也
杉田（椙田）です、
毎回募集したら即満員御礼になる
僕の戸建ゼロ円ゲット投資法セミナー。
今月も合計6回開催予定でしたが、
すべての回で満席となりました。
さすがに夏バテ気味…
椙田拓也
杉田です、
最近はコロナ禍でずーっと、
セミナーをオンライン化しています。
zoomという無料のアプリで、
誰でも快適にテレカンファレンスや
ウェビナーができるようになってます。
ただ、…
椙田拓也
杉田です、
これまでにも何度か
戸建0円の話をしてきましたが、
今回は10万円での購入です。
「10万円の戸建」というと
ボロ戸建を想像するかもしれませんが、
今回の…
椙田拓也
杉田です、
利回り100％がラクラク狙える
戸建ゼロ円ゲット投資法は、
いま僕が初心者向けに一押しの
イージーな不動産投資法です。
ただまあ、
利回り100％とは言え、
家賃も小さ…
椙田拓也
杉田です、
今週オリンピックの延期が決定し、
新型コロナウイルスの影響が
次第に大きくなって来ましたね。
この土日は小池都知事が
都民に外出の取り止めを要請し、
これに追従す…
椙田拓也
杉田です、
戸建ゼロ円ゲットを教えてください
とよく問い合わせを戴きます。
セミナーである程度は教えますが、
2〜3時間で全てを語り尽くせるほど
単純な話でも実はありません、、…
椙田拓也
2020.03.20
ゼロイエ ,戸建 ,物件購入 ,経営・マインド
杉田です、
今年に入り3戸目の戸建ゼロ円ゲット。
契約はまだですけどほぼ纏まりました。
今回の戸建はなんと平成の築です。
0円物件の割には比較的新しいです。
なぜ無料でもらえ…
椙田拓也
大手上場企業のサラリーマン、須藤。40歳、独身。将来への不安から、副収入を求めて「新築区分マンション投資」に手を出すが・・・。可愛い声の女性担当者がテレアポでおびき寄せ、イカつい営…
椙田拓也
杉田です、
先週Facebookに書いたら、
思いのほか多くの反響と共感を
もらったので気を良くして、
ブログの記事にもします。
※ 文中の一部に過激な表現や
下品な言い回しが出てきますこ…
椙田拓也
2020.01.21
ゼロイエ ,戸建 ,物件購入
杉田です、
先日ブログ記事に書いた、
戸建ゼロ円ゲットの勉強会ですが、
東京ばかりでなく、
「地方でも開催してほしい」
という声を多数頂いています。
興味を持ってもらい嬉しい限りです…
椙田拓也
2019.09.19
リフォーム・修繕 ,売却 ,戸建 ,物件購入
杉田（椙田）です、
最近は戸建ゼロ円ゲットにどっぷりとハマってしまい、戸建ゲロ円ゲッターのカネコさんとしょっちゅう、つるんでいます。
戸建ゼロ円ゲットの魅力とは
戸建ゼロ円ゲッ…
椙田拓也
椙田（すぎた）です、
「思い通りの人生にならない」
「なぜか不運な出来事ばかりだ」
と、人生がうまくいかなくて
悩んでいる人は多いのではないでしょうか？
実は、人生が…
椙田拓也
椙田（すぎた）です、
消費税が2019年10月に8%から
10%に増税される予定ですが、
不動産購入にかかる費用の中には
消費税が課税されるものと
そうでないものがあります。
2ポイ…
椙田拓也
椙田（すぎた）です、
不動産物件を購入する時に、
売主に対して自分が希望する
購入価格を交渉することを
『指値交渉』といいます。
指値交渉は物件を安く購入できる
という…
椙田拓也
もう一つ買ってはいけないと僕が思う物件について今日は書きます。それはズバリ「田舎の新築アパート」です。
不動産投資のセグメントでは屡々、
都心 or 地方
新築 or…
