物件購入
戸建ゼロ円ゲット投資法の勉強会をすべてzoom開催に切り替えます（5/5更新）
杉田です、 先日ブログ記事に書いた、 戸建ゼロ円ゲットの勉強会ですが、 東京ばかりでなく、 「地方でも開催してほしい」 という声を多数頂いています。 興味を持ってもらい嬉しい限りです…
不動産投資における指値交渉術
椙田（すぎた）です、 「思い通りの人生にならない」 「なぜか不運な出来事ばかりだ」 と、人生がうまくいかなくて 悩んでいる人は多いのではないでしょうか？ 実は、人生が…
不動産の購入費用にかかる消費税
椙田（すぎた）です、 消費税が2019年10月に8%から 10%に増税される予定ですが、 不動産購入にかかる費用の中には 消費税が課税されるものと そうでないものがあります。 2ポイ…
指値交渉をするときの注意点
椙田（すぎた）です、 不動産物件を購入する時に、 売主に対して自分が希望する 購入価格を交渉することを 『指値交渉』といいます。 指値交渉は物件を安く購入できる という…
買ってはいけない物件（２）
もう一つ買ってはいけないと僕が思う物件について今日は書きます。それはズバリ「田舎の新築アパート」です。 不動産投資のセグメントでは屡々、 都心 or 地方 新築 or…
買ってはいけない物件（１）
不動産投資で買ってはいけない物件は、いわゆる「旧耐震」の古いRCです。 僕も古めのRCは保有してますが、昭和56年6月以降の「新耐震」基準なら耐震強度も上がり躯体は長…
大きい物件の出口は？
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 不動産投資の初心者に多い傾向として、最初の一棟…
戦略なき拡大は身を滅ぼす
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 不動産投資のみならずビジネスというものは、一般的…
投資家間の売買仲介は難しい
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 僕のところでは、宅建業を持った不動産会社を運営して…
転売の仕入れに最適な金融機関を見つけました！
毎日応援クリックありがとうございます。また少しランキングが落ちてきたので協力お願いします。今日も下のバナーをぽちっとクリック願います↓ さて、今日はまたマニア…
今月仕入れた物件を公開します
昨日のブログ記事で、僕らも８％とか９％の物件を買ってますよ、という内容に対して、どんな物件ですか？との問い合わせを結構もらいました。 皆さん、他人の物件が気になるんですねぇ（笑）…
