2018.08.29
物件購入
不動産の購入費用にかかる消費税
椙田（すぎた）です、 消費税が2019年10月に8%から 10%に増税される予定ですが、 不動産購入にかかる費用の中には 消費税が課税されるものと そうでないものがあります。 2ポイ…
最新記事一覧
2018.08.27
ブログ
呼吸によるパフォーマンスの向上
椙田（すぎた）です、 ここ最近、世の中的に 「呼吸」についての関心が 高まっているそうです。 僕も筋トレをやってるなかで、 呼吸法は非常に重要と感じますし、 実際呼吸は心…
2018.08.25
ブログ
夏にチャンスを逃す人、つかむ人
椙田（すぎた）です、 お金の使い方次第でチャンスが掴めます。 正しいところに使えば、 チャンスを得やすくなるし、 間違ったところに使うと、 チャンスをみすみす逃してしまいま…
『さらば大樹の陰』明日発売します
椙田（すぎた）です、 こっそりとあたためて来た僕の渾身の新作、 『さらば大樹の陰』という自叙伝が 明日発売になります。 この本は、今年の春に、 サンライズパブリッシングか…
2018.08.22
売却
不動産売却に伴なう諸費用
椙田（すぎた）です、 不動産賃貸業の個人事業主として 不動産を売却する場合、 どのような費用が発生するのか？ 大まかな相場とともに纏めておきます。 -1.譲渡所得税- …
2018.08.20
ブログ
没頭力を引き出す時間の使い方
椙田（すぎた）です、 仕事で成果を手にしている人は、 総じて仕事に没頭するのが得意です。 「あと何分で定時かな？」 などと考えている凡人と、 とにかく目の前の仕事に集中し、 …
2018.08.18
ブログ
壁にぶつかった時の思考法
椙田（すぎた）です、 プロジェクトが失敗した・・・ 上司とうまくいかない・・・ 仕事で壁にぶつかり、 八方塞がりになってしまった時、 あなたならどうしますか？ 壁にぶつか…
2018.08.16
ブログ
賃貸併用住宅はローリスクな不動産投資
椙田（すぎた）です、 不動産投資に限らず投資には それなりにリスクを伴ないます。 しかし、あらかじめ、 リスクの種類を顕在化させておくことで その対策を講じることは難しく…
2018.08.14
ゼロイエ
今週末の日曜日のマネーセミナー
椙田（すぎた）です、 以前から案内しています通り、 今週末8/20日曜の午後に秋葉原で マネーセミナーを開催します。 現時点でまだもう少し、 席に余裕があるようですので、 再…
2018.08.13
ブログ
常に二手三手先を行く情報収集（2）
椙田（すぎた）です、 日本国内でなされる海外の報道は、 政治か経済成長や失業率といった マクロ経済に偏っていて、 個別具体的なビジネス情報は あまりにも少ないです。 たと…
2018.08.11
ブログ
常に二手三手先を行く情報収集（1）
椙田（すぎた）です、 いま世界で起こっていることを タイムリーにキャッチすることが、 ビジネスの勝敗や飛躍の成否を分ける 時代だと言われています。 なぜでしょうか。 そ…
2018.08.10
経営・マインド
中央区が容積率緩和を廃止します
椙田（すぎた）です、 東京23区の中でも港区と千代田区、 そして中央区は都心3区とも言われ、 官公庁や上場企業が本社を構えるなど、 まさに日本の中枢を担うエリアと言えます。 …
2018.08.09
ブログ
オフの過ごし方で人生が決まる
椙田（すぎた）です、 そろそろ今週末から夏休み！ という人も多いかと思います。 あなたはどんな休日を過ごしていますか？ 息抜きにドライブへ行く・・ 自分磨きの勉強をする…
2018.08.05
物件購入
指値交渉をするときの注意点
椙田（すぎた）です、 不動産物件を購入する時に、 売主に対して自分が希望する 購入価格を交渉することを 『指値交渉』といいます。 指値交渉は物件を安く購入できる という…
2018.08.03
ブログ
マーケティングのおさらい（2）
椙田（すぎた）です、 「物が売れない時代」 と言われている現代・・・ どうしたら「売れない」から 「売れる」に転換することが できるのでしょうか？ そのカギを握るのが、 マー…
2018.07.28
ブログ
才能が見つからない人へ
椙田（すぎた）です、 成功するために一番必要なものは、 「才能」ではないでしょうか？ 才能のない分野でどれだけがんばっても、 報われないからです。 では、どうしたら…
2018.07.26
ブログ
職場の人間関係のコツ
椙田（すぎた）です、 どんな職場にも必ず 一人や二人はいる「変わった人」。。 そんな変わった人のせいで、 「労力が倍で、成果が半分」 なんて事態が起こります。 変わった…
2018.07.24
経営・マインド
8月にマネーセミナーやります
椙田（すぎた）です、 最近また不動産のセミナーばかりで、 なかなかマネーセミナーについては やってませんでしたが、 来月8月に久しぶりに開催します。 今春に『外貨積立から不…
