民泊ゴタゴタの今こそチャンス!?
椙田(すぎた)です、 先月の2018年6月15日から、 いわゆる民泊新法が施行されました。 日本全国で民泊物件での営業が 正式に可能になった代わりに、 営業日数や複数言語表示の…
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椙田(すぎた)です、 僕自身はこれまで不動産に軸足を置いた 投資や事業を展開して来ましたが、 ここへ来て他の業種業態にも チャンスがあれば挑戦しようと思い、 様々な業界をリサー…
椙田(すぎた)です、 誰しも、より幸せにより健康に 老後を過ごしたいものですね。 そのためには何が必要かと言うと、 「お金」「食事」「睡眠」「運動」 などが真っ先に挙げら…
椙田(すぎた)です、 先週西日本を広域に襲った豪雨災害。 そのほかにも地震、津波、暴風などの 自然災害や原発事故のような人災・・・ わが国は地政学的にも災害国家と言えます。 …
椙田(すぎた)です、 収益物件を貸すときには、 貸主と借主の双方による同意のもと 「賃貸借契約」を締結します。 契約は双方が対等ではなく、 貸主よりも借主の権利が強いため…
椙田(すぎた)です、 もっと時間があればなぁ、とか 仕事が忙しくて手が回らない、とか 忙しい現代人は時間の悩みが尽きません。 しかし1日24時間である以上、 物理的に時間を増…
椙田(すぎた)です、 今日7/7は七夕ですね。 短冊に願い事を書いて笹に吊るした 幼い記憶が蘇りますが、 願い事を意識するのは大人でも 十分に意味あることだったりします。 …
椙田(すぎた)です、 不動産投資をやっている人、 もしくは始めたいという人なら誰でも 融資をしてくれる銀行を開拓することは、 重要なタスクの一つです。 僕自身も以前はそう…
椙田(すぎた)です、 僕は昔から運が強いというか、 なんかチャンスが舞い込むことが多く、 ラッキーだなぁと思ってましたが、 それには理由があるはずと考え、 メカニズムを探ってみ…
椙田(すぎた)です、 最近の研究では、 独りになる時間を持ち考えることで ストレスに対する免疫力が向上し、 逆境に強くなる効果がある、 ということがわかって来ました。 言い換…
椙田(すぎた)です、 閑散期に空室が出てしまった場合、 なかなか入居者が決まらずに 苦心することもあるでしょう。 そのような時には、 不動産会社に広告費を支払い、 積極的…
椙田(すぎた)です、 知り合った仲間と「つながり」は、 ビジネスを加速させる上で必須のものです。 その際に注目すべきは「距離感」です。 お互いの距離感が近ければ近いほど、…
椙田(すぎた)です、 物件が空室になると、 もう次の入居者は来ないんじゃないか… などとと不安になってしまい、 管理会社に言われるがまま 安易に家賃を下げることで 問題を解決…
椙田(すぎた)です、 前日も告知しました僕の新刊、 『知れば得する!“お金が増える” 大家さんの税知識』書籍購入キャンペーンが、 いよいよ今週金曜日の夕方までとなります。 まだ…
椙田(すぎた)です、 築年数の古いアパートを持っている場合、 修繕して賃貸物件として使い続けるか? それとも新築に建て替えて運営をするか? また売却して現金を手に入れ、 他の投…
椙田(すぎた)です、 睡眠を前提にした上で人生設計をすると、 人生がうまくいく、と言われます。 人生で成功している人は皆、 「睡眠ありき」で人生を考えています。 そ…
椙田(杉田)です、 疲れが取れない・・ 仕事が思うように進まない・・ そんな悩みが出てきたら、 一度「睡眠」について 考える時かなのかもしれません。 睡眠は1日の約3分の1…
椙田(すぎた)です、 先週末から書籍購入キャンペーンやってます。 新刊の『知れば得する!”お金が増える” 大家さんの税知識』(ごま書房新社)を、 6/8(金)19:00 ~ 6/22(金)16:…