空室率70%本がリニューアルします
椙田（すぎた）です。 ええと、 2013年に出版した僕の一作目、 『空室率70%でもキャッシュが回る 非常識な不動産投資術』（ごま書房新社） もありがたいことに、 未だにけっこう売れて…
最新記事一覧
2018.01.11
不動産投資
大家レンジャー？ってなんじゃ？
椙田（すぎた）です。 古くからの友人で優秀な投資家、 いまは「副業アカデミー」の校長をしている 次世代大家マサこと小林昌裕さんからのオファーで、 「不動産戦隊！大家レンジャー…
不動産投資で重要なのは目的の明確化
椙田（すぎた）です。 不動産投資には様々な切り口があります。 そのため、目的を明確にしておかないと、 途中でブレてしまいます。 たとえば、 ✔︎個人が不動産投資でリタイ…
2018.01.04
経営・マインド
過去の行ないが今の自分を形成する
椙田（すぎた）です。 上司の理不尽さにイライラする。 仕事がうまくいかない。 頑張っているのに報われない。 家庭が面白くない。 ・・そんな風に思っていませんか？ 現実を変え…
2018年、あけましておめでとうございます
椙田（すぎた）です。 新年あけましておめでとうございます。 昨日、さようなら～的な挨拶をしましたが、 一夜明けるとそうは言っても新年なので、 やっぱり年始の挨拶もしとかなきゃ…
今年も一年ありがとうございました
椙田（すぎた）です。 時間の流れは早いもので、 2017年もあっという間に最終日、 大晦日を迎えましたね。。 読者の皆さまにおかれましては、 今年も一年、僕のタワゴトにお付き合い…
起業するジャンルを見つける方法
椙田（すぎた）です。 起業で成功するうえでは、 もちろん実力や能力も大切ですが、 実は最も大切なことは、どういうジャンルで起業するか？ です。 実力や能力というものは、 進め…
2017.12.25
不動産投資
収入をあげるにはどうしたらよいか？
椙田（すぎた）です。 年々われわれ日本人の貧富の差は拡大しており、 これからの時代、稼げる人と稼げない人の二極化はますます進むものと思われます。 今年の流行語「インスタ映え」…
エターナル田中宏貴さんコラボセミナー
椙田（すぎた）です。 明日、12/20水の夜に、 エターナル不動産投資法の田中宏貴さんと 東京駅近くでコラボセミナーをやります。 残席わずかですが、もし可能であればご参加ください。…
2017.12.18
経営・マインド
サラカモ出版記念パーティーやります
椙田（すぎた）です。 今日はイベントの案内です。 年明けの1月13日の土曜日ですが、 サラカモの出版を記念して、都内で出版パーティーを開催します。 「サラカモ」とは、 僕が本名で書…
2017.12.11
経営・マインド
心配事のほとんどは杞憂に終わる
仕事のこと、お金のこと、家族のこと… 我々身の周りには悩みや不安のタネがたくさん埋まっています。 夜眠ろうとしてベッドに入っても、不意に将来のことを考え出すと 急に意味もなく不安…
ごま書房新社“不動産分野”著者陣大集結ミーティング2017
先日、新宿の京王プラザホテルで 「ごま書房新社“不動産分野” 著者陣大集結ミーティング2017」 という記念式典に呼ばれて参加しました。 僕は、2013年にごま書房さんから 『空室率70%で…
不動産を使って賢く節税する方法
不動産投資をするときには、「税金」が非常に重要です。 どんなに利益を上げても、その分高額な税金を取られてしまっては、手元にあまりお金が残りません。 不動産には、効果的に節税できる…
2017.12.05
不動産投資
成功する不動産投資は「事業」と自覚するところから始まる
「不動産投資をやってみよう」というとき、サラリーマンやOLなどの方が陥りやすい失敗や注意すべきポイントがあります。 僕自身の経験から言うと、失敗してしまう方は、不動産投資を「事業」…
2017.11.30
不動産投資
業者は自分で不動産投資しないのか
不動産投資に携わっていて、日々多数の物件情報が手元に届く宅建業者はその気になればインサイダー情報とも言える最良の掘り出し物件をいち早くゲットして、良い不動産投資が出来そうです。 …
あれこれ考えるより行動行動
自分のことを振り返ってみても、うまくいくかなーどうかなー？ などとあれこれ思い巡らせるよりも、とにかく即行動して手を動かした方が結果的に上手く行くことは多いです。 もちろん、何…
2017.11.17
ゼロイエ
舛添菜穂子さんとのコラボセミナー案内
明日11/18（土）の14:00〜16:00にて、パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子さんと東京駅近くでコラボセミナーを開催します。 舛添さんは、戸建てや団地を中心に投資している不動産投資家で…
2017.11.06
経営・マインド
行く手を阻むのはいつも自分自身
順調そうに見えても突然ダメになったり、再起してもまた障害が降りかかったり、そもそも何やってもうまく行かなかったり。 人は、うまくいかなくなった場合に、他人や環境のせいにしてしま…
2017.11.01
日記
4作目の新著“サラカモ”が明日発売です
明日、2017年11月2日リリース予定で、僕の4作目となる新刊本が上梓されます。 今回のはペンネーム椙田拓也ではなく、本名「椙田拓也」での初の出版でもあります。 内容は、新築区分マ…
2017.10.31
不動産投資
築古物件の家賃は下がり止まるのか
僕の投資スタンスというか投資趣向は、築古の特に木造などの軽いアパートを、長期ローンで買って所有期間中、インカムの蜜を吸えるだけ吸うのと、十数年後？の売却時には残債の減りをキャピタ…
