2017.03.28
不動産投資
いま金融機関が重視していること
いまだに積算積算…と言っている 化石みたいな人がいるようですが、 金融機関が物件の評価をするに当たって 今はもう積算法は採用していません。 2〜3年前までなら原価法と…
不動産投資
うまくいく人の共通点
毎月数十組の投資家を面談し、 なかには不動産購入にまで至る人、 ビビって言い訳ばかりして進めない人、 家庭内のコンセンサスが取れず断念する人、 いろいろなドラマが繰り…
2017.03.09
不動産投資
なぜ大阪には容積率オーバーが多いのか
最近、大阪の物件情報もよくもらいますが、 どれもこれも容積率オーバーばかりです。笑 そう言えば先日も、 マンションを違法に増築したとして、 大阪府池田市と箕面市、さ…
2017.03.06
不動産投資
ネガティブな不動産投資家
昨日は友人の木村拓也さん主催の 不動産投資セミナーに参加しました。 木村さんは都心新築、僕は地方中古と、 アプローチこそ全く異なるものの、 経験年数や家賃収入の規模…
2017.02.22
不動産投資
不動産投資は危険なのか
不動産屋からの折り込み広告で 『頭金0円月々7万円台の支払いから購入可能』 などというキャッチコピーが入った マンション販売のチラシをよく目にします。実際には何千万円単…
最近の不動産投資の融資まとめ
早いもので、もう年末です。師でない僕でも走り回るほど今月はいきなり忙しい感じです。不動産投資と切っても切れない銀行融資について、今年を振り返って今現在のトレンドを属性別に…
銀行融資が閉じ始めています
公けには書けない内容は、LINEで情報発信してます。まだ僕のLINE＠に登録していない人は今すぐに登録しておきましょう。 ↓ ↓ ↓ 銀行の融資スタンスは、いつの時代も緊縮…
大きい物件の出口は？
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 不動産投資の初心者に多い傾向として、最初の一棟…
生命保険の勉強会やります
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 不動産投資のスタイルも刻々と変化します。以前は、…
バブル資産1000億円の男からのメッセージ
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ いまの「不動産投資」というスタイルが確立してから…
稼ぎにフォーカスする
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 多くの不動産投資家・・というかサラリーマン大家…
不動産業に対する融資残高が飽和しました
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ いま、不動産の買い付けをガンガン入れています。…
戦略なき拡大は身を滅ぼす
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 不動産投資のみならずビジネスというものは、一般的…
投資家間の売買仲介は難しい
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 僕のところでは、宅建業を持った不動産会社を運営して…
信用できない信用金庫
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 今年の夏頃に、買いたい物件があったため、融資の依…
初心者向けセミナーを開催しました
いつも応援クリックありがとうございます。またランキング下降中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 昨日は、都内某所にて初心者向けの不動産投資セミナーを開催しま…
昨日のブログへの質疑応答
いつも応援クリックありがとうございます。またランキング下降中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ 昨日のブログは、良くも悪くも反響が大きかったです(笑) 「具体…
2016.10.23
不動産投資
不動産投資の規模を急速に拡大する方法
いつも応援クリックありがとうございます。 お蔭さまでランキング回復中です。 今日も下のバナーをぽちっとお願いします↓ ゼロの状態から不動産投資の規模を拡大していくために…
