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そろそろ「踊り場」ですね

不動産投資を始めて何棟か買い進めると、銀行から「そろそろ踊り場ですね・・」と言われるタイミングがあります。 この「踊り場」とはどういう意味でしょうか? 長い…


公庫融資はオワコンなのか

僕が推奨してきた公庫の融資ですが、今年の3月から厳しくなってきています。 「公庫」というのは、日本政策金融公庫のことで、その中でも「国民生活事業」という部署の融…


“良い物件”の定義とは

不動産投資には様々な手法があります。 どういう手法が最善であるかは、 その人が置かれた立場や状況、 スタンスによっても異なります。 そのため、同じ物件でも人によ…


カードローンがダメな理由

投資家面談をやっている中で、 意外なほど多くの方がカードローンで 数百万単位の債務を抱えていたりします。 いまから不動産投資を始めて、数千万円から 数億単位の借入…


不動産投資は孤独との戦い

不動産投資、不動産賃貸業というのは、 中にはギガ大家と呼ばれる大規模も居ますが、 基本的には自分一人または家族でやる 細細とした零細事業であることが普通です。 そ…