2018.05.18
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「もらう」人から「与える」人へ
椙田（すぎた）です、 いま、ラオスに来ています。 僕もラオスは初めてでしたが、 ベトナムで乗り換えて12時間かけて ラオス入りしました。 ラオスは敬虔な仏教国で、 地元の…
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2018.05.16
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（悲報）新刊の発売が遅延します…
椙田（すぎた）です、 先日LINE@で告知した僕の新刊本ですが、 ちょっと色々あって大幅に遅れます。 不動産投資の税務の内容であって、 僕自身も慣れてないのと、 チェック項目が…
2018.05.11
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明日、融資のセミナーに登壇します
椙田（すぎた）です、 かぼちゃの馬車問題で 渦中のスルガ銀行に 金融庁検査が入りましたね。 森長官になってから、 金融検査マニュアルを廃止する方向で、 それに伴なって無意味…
2018.05.10
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サブリース契約のチェック項目
椙田（杉田）です、 かぼちゃの馬車の問題では、 当事者以外の銀行融資にも 影響が出始めていますね。 これがブラックマンデーになる 可能性を横眼から憂慮して来ましたが、 どう…
2018.05.08
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今さら聞けない株のこと
椙田（すぎた）です、 TVやインターネットなどで、 「株で数千万円儲けた！」 「株でセミリタイアが実現した！」 という声を聞きます。 一方で所有していた株が大暴落し、 借金…
2018.05.04
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確実に資産を増やす方法
椙田（すぎた）です、 雇用問題、ワーキングプア、2025問題… 社会を取り巻くお金の問題は様々です。 こんな不安定な時代だからこそ、 「資産を増やしたい」と思う人が 年々多く…
2018.05.02
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法人化による会社バレのリスク
椙田（すぎた）です、 資産管理法人を設立した時に、 勤務先の職務規定への違反と露呈を 心配する人は多いようです。 副業していることが勤務先に明るみになり、 それが職務規…
2018.04.28
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2020年代に成功していく人とは？
椙田（すぎた）です、 突然ですが、 クビになる準備はできていますか？ これからの時代は、 自分のビジネスがいつまで続くのか、 先読みしておかなければなりません。。 …
2018.04.26
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店舗付き物件について考えてみた
椙田（すぎた）です、 1階に店舗や事務所が入っている マンションもたまに見かけます。 このような店舗付き物件は、 防犯や陽当たりなどの理由から 入居者が嫌いがちな1階部分を活用…
2018.04.24
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資産を殖やすための3つの心得
椙田（すぎた）です、 マネーに関する相談をあちこちで受けますが、 「お金が貯まらない」 「お金が殖やせない」 などと悩んでいる人は多いですね。 お金は、どうすれば 殖や…
2018.04.22
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「今」を大切にすることの重要性
椙田（すぎた）です、 仕事がうまくいかずムシャクシャした、 家庭内が不仲でイライラしている、 など最近ちょっとしたことで、 キレる人が多くなっています。 それはもしか…
2018.04.19
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賃貸併用住宅を知っていますか？
椙田（すぎた）です、 「賃貸併用住宅」をご存知でしょうか？ 不動産投資をやっている人なら 誰でも知っているかもしくは、 知らなくてもすぐにピンと来る コンセプトではないかと思い…
2018.04.16
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不動産投資を拡大すべき3つの理由
椙田（すぎた）です、 不動産投資は少なくとも数千万円、 ないし億単位以上のお金が動く投資です。 そのため物件を少し購入して そこそこの家賃収入が得られれば、 それで満足し…
2018.04.08
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不動産投資で法人化するメリット
椙田（すぎた）です、 不動産投資を進めていくなかで、 個人のままで投資を行なうのか、 それともある程度の規模になったところで 資産管理法人を設立するかは 一つの大きな分かれ目に…
2018.04.06
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ビジネス初心者が陥りがちな罠
椙田（すぎた）です、 いま自分がやるべきことが明確でない人は、 流行りに流されやすいものです。 それは、 自分にとって本当に必要なものが何か、 不要なものは何かという自分…
2018.04.04
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管理会社は何をしてくれるのか？
椙田（すぎた）です、 不動産投資における物件の管理運営は、 基本的には自主管理ではなく、 管理会社に委託することが多いです。 大家さん自身が自主管理する場合は、 よほど自…
