2018.10.11
不動産投資
地方物件の収益率は圧倒的に高い
椙田（すぎた）です、 前回、 「自分に適した投資法を選ぶべき」 と書きましたが、 投資法の前に投資エリアについて 考えてみましょう。 不動産投資本には 「都心の不動産…
不動産投資
2018.10.09
不動産投資
まずは自分の属性を把握する
椙田（すぎた）です、 あなたの「属性」によっては 「不動産投資を始めたい！」 と願っても投資できなかったり、 想像していたよりも投資規模が 小さくなったりすることもあり得ます。 …
2018.10.07
不動産投資
不動産投資で成功するために必要なこと
椙田（すぎた）です、 「これから不動産投資をはじめよう！」 と決意したら どのような準備をすべきでしょうか？ 僕はテクニックよりも、まずは 「情報」と「マインドセット…
2018.10.02
不動産投資
不動産投資における指値交渉術
椙田（すぎた）です、 「思い通りの人生にならない」 「なぜか不運な出来事ばかりだ」 と、人生がうまくいかなくて 悩んでいる人は多いのではないでしょうか？ 実は、人生が…
インスペクションは必要か？
椙田（すぎた）です、 宅建業法改正により住宅診断調査 いわゆるホームインスペクションの 告知義務が宅建業者に課されました。 これは質が良く安全に住める 中古住宅の流…
情報に飲み込まれないためのコツ
椙田（すぎた）です、 テレビや新聞、雑誌などのメディアで、 毎日いろんな記事や報道が 取り上げられています。 多くの人は、この情報を 真実として受け止めています。 …
成長する失敗の捉え方
椙田（すぎた）です、 あなたは仕事で失敗した時、 どんな反応をしますか？ 8割の人は、 「やってしまった」 「なんでこうなるの」 という受け止め方をするでしょう。 &n…
不動産収入の所得税の注意点
椙田（すぎた）です、 不動産投資で収益を得るためには、 税についての正確な知識が必要です。 特に所得税はよく出来ていて、 その仕組みをよく知っておかないと、 莫大な…
2018.09.20
不動産投資
保険を活用して安く修理するポイント
椙田（すぎた）です、 今年は関西を中心とした西日本で、 甚大な自然災害が多発しました。 例年は、夏から秋にかけて、 九州・四国・本州は台風などの 自然災害に見舞われ…
2018.09.17
不動産投資
リノベ投資のメリット
椙田（すぎた）です、 例えば築年数が40年、50年など 古くてボロボロなアパートだと、 そのままで入居を埋めるのに なかなか苦労します。 逆に言うと、そういう物件は 比…
