
オフの過ごし方で人生が決まる
椙田(すぎた)です、 そろそろ今週末から夏休み! という人も多いかと思います。 あなたはどんな休日を過ごしていますか? 息抜きにドライブへ行く・・ 自分磨きの勉強をする…
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椙田(すぎた)です、 不動産物件を購入する時に、 売主に対して自分が希望する 購入価格を交渉することを 『指値交渉』といいます。 指値交渉は物件を安く購入できる という…
椙田(すぎた)です、 「物が売れない時代」 と言われている現代・・・ どうしたら「売れない」から 「売れる」に転換することが できるのでしょうか? そのカギを握るのが、 マー…
椙田(すぎた)です、 成功するために一番必要なものは、 「才能」ではないでしょうか? 才能のない分野でどれだけがんばっても、 報われないからです。 では、どうしたら…
椙田(すぎた)です、 どんな職場にも必ず 一人や二人はいる「変わった人」。。 そんな変わった人のせいで、 「労力が倍で、成果が半分」 なんて事態が起こります。 変わった…
椙田(すぎた)です、 最近また不動産のセミナーばかりで、 なかなかマネーセミナーについては やってませんでしたが、 来月8月に久しぶりに開催します。 今春に『外貨積立から不…
椙田(すぎた)です、 先月の2018年6月15日から、 いわゆる民泊新法が施行されました。 日本全国で民泊物件での営業が 正式に可能になった代わりに、 営業日数や複数言語表示の…
椙田(すぎた)です、 僕自身はこれまで不動産に軸足を置いた 投資や事業を展開して来ましたが、 ここへ来て他の業種業態にも チャンスがあれば挑戦しようと思い、 様々な業界をリサー…
椙田(すぎた)です、 誰しも、より幸せにより健康に 老後を過ごしたいものですね。 そのためには何が必要かと言うと、 「お金」「食事」「睡眠」「運動」 などが真っ先に挙げら…
椙田(すぎた)です、 先週西日本を広域に襲った豪雨災害。 そのほかにも地震、津波、暴風などの 自然災害や原発事故のような人災・・・ わが国は地政学的にも災害国家と言えます。 …
椙田(すぎた)です、 収益物件を貸すときには、 貸主と借主の双方による同意のもと 「賃貸借契約」を締結します。 契約は双方が対等ではなく、 貸主よりも借主の権利が強いため…
椙田(すぎた)です、 もっと時間があればなぁ、とか 仕事が忙しくて手が回らない、とか 忙しい現代人は時間の悩みが尽きません。 しかし1日24時間である以上、 物理的に時間を増…
椙田(すぎた)です、 今日7/7は七夕ですね。 短冊に願い事を書いて笹に吊るした 幼い記憶が蘇りますが、 願い事を意識するのは大人でも 十分に意味あることだったりします。 …
椙田(すぎた)です、 不動産投資をやっている人、 もしくは始めたいという人なら誰でも 融資をしてくれる銀行を開拓することは、 重要なタスクの一つです。 僕自身も以前はそう…
椙田(すぎた)です、 僕は昔から運が強いというか、 なんかチャンスが舞い込むことが多く、 ラッキーだなぁと思ってましたが、 それには理由があるはずと考え、 メカニズムを探ってみ…
椙田(すぎた)です、 最近の研究では、 独りになる時間を持ち考えることで ストレスに対する免疫力が向上し、 逆境に強くなる効果がある、 ということがわかって来ました。 言い換…
椙田(すぎた)です、 閑散期に空室が出てしまった場合、 なかなか入居者が決まらずに 苦心することもあるでしょう。 そのような時には、 不動産会社に広告費を支払い、 積極的…