2018.09.15
不動産投資
お金が貯まるマインドセット
椙田（すぎた）です、 「不動産投資で早くリタイヤしたい」 「お金がないので銀行から借りたい」 マネーの専門家を標榜する僕の元には、 このような相談がよく舞い込みます。 …
不動産投資
2018.09.14
不動産投資
レントロールを読む際の注意点
椙田（すぎた）です、 既に入居者が入っている賃貸中の 中古不動産を購入する時には、 「レントロール」と呼ばれる現在の 家賃管理表を見なければいけません。 このレントロールをチ…
2018.09.13
不動産投資
孫に伝えおくべき7つの投資ルール
椙田（すぎた）です、 もし、あなたが子供に 投資を教えるなら 何について教えるでしょうか。 まずは 「お金をたくさん持つ」ことの 大切さを教えることもあるでしょう。 …
2018.09.11
不動産投資
不動産投資本の問題点とは
椙田（すぎた）です、 不動産投資を行なうときに、 どんな不動産を購入すればいいのか？ どのように経営していけばいいのか？ などについての書籍を参考にしながら、 自分なりの不動産…
2018.09.09
不動産投資
成功に必要不可欠な意外なもの
椙田（すぎた）です、 成功するためには、 「才能を活かす」 「成功した自分をイメージする」など たくさんの方法論や精神論があります。 今日は、成功にとって必要な 意…
2018.09.08
不動産投資
入居者が無断でペットを飼っていたら
椙田（すぎた）です、 不動産賃貸経営をしていると、 知らぬ間に入居者が賃貸契約に 違反していることがあります。 特に最近多いのは小型ペットを 密かに飼っていたという…
2018.09.02
不動産投資
民泊の収入は不動産所得？雑所得？
椙田（すぎた）です、 不動産投資の新しい形として、 民泊や簡易宿所の運営を 検討している人も多いと思います。 しかし民泊による収入は、 通常の家賃収入とは異なり、 …
不動産の購入費用にかかる消費税
椙田（すぎた）です、 消費税が2019年10月に8%から 10%に増税される予定ですが、 不動産購入にかかる費用の中には 消費税が課税されるものと そうでないものがあります。 2ポイ…
2018.08.22
不動産投資
不動産売却に伴なう諸費用
椙田（すぎた）です、 不動産賃貸業の個人事業主として 不動産を売却する場合、 どのような費用が発生するのか？ 大まかな相場とともに纏めておきます。 -1.譲渡所得税- …
入居者のために導入してみた設備
椙田（すぎた）です、 先週末から書籍購入キャンペーンやってます。 新刊の『知れば得する！”お金が増える” 大家さんの税知識』（ごま書房新社）を、 6/8（金）19:00 ～ 6/22（金）16:…
