2019.01.09
不動産投資
中古戸建投資の魅力とは？
椙田（すぎた）です、 人気の不動産投資の手法の一つに、 中古戸建投資があります。 投資手法としては、 古くなった住宅を購入して 必要に応じてリフォームを施し、 物件の価値や魅…
不動産投資
2018.10.29
不動産投資
新築物件VS中古物件
椙田（すぎた）です、 不動産投資を行なう際、 どんな物件を買ったらいいのか 悩む方が多いと思います。 物件種別にもいろいろありますが、 ざっくりと新築派と中古派に分か…
2018.10.28
不動産投資
“コツコツ”のすゝめ
椙田（すぎた）です、 「大成したい」 「がっぽり儲けたい」 人は一攫千金の夢を見るのが 好きな生き物です。 しかし、 その夢は夢で終わることがほとんどです。 …
2018.10.27
不動産投資
地方投資における融資付けの難しさ
椙田（すぎた）です、 地方投資において 最大のデメリットとは何でしょうか？ 都心に比べて、 人口が少ないから賃貸付けが厳しい？ たしかにそれもあります。 し…
2018.10.25
不動産投資
地方投資で注意すべきこと
椙田（すぎた）です、 前回の記事で、 駐車場には注意という内容を書きましたが、 そのほかにも地方ならではの 注意すべきポイントがあります。 基本的に自分がその地方に …
2018.10.23
不動産投資
再建築不可物件の可能性
椙田（すぎた）です、 再建築不可物件とは、 建築基準法規によって 現在の建物を取り壊してしまうと 新しく建物を建築できない物件のことです。 今回はこの再建築不可物件について …
2018.10.21
不動産投資
プロのカメラマンに撮影してもらう
椙田（すぎた）です、 人は見た目のバイアスに弱いです。 たとえば何かを調べたりする際、 写真がきれいだとそれだけで 魅力を感じる人は多いです。 賃貸物件も同じで、…
2018.10.19
不動産投資
地方における「良い立地」とは？
椙田（すぎた）です、 賃貸物件における人気沿線や 人気駅のランキングが発表されていますが、 人気駅から徒歩圏の物件であることは とても強力なアピールポイントとなります。 …
2018.10.17
不動産投資
地主大家さんは強力なライバルなのか？
椙田（すぎた）です、 前回、地方投資のおける 特徴を述べましたが、忘れてはいけない 大きな特徴としてライバルが 地主大家さんであることがあげられます。 土地という資産…
