戸建ゼロ円ゲットから融資をフル活用したレバレッジ不動産投資まで。不動産投資で成功するための知恵とテクニックをすべて公開しています。
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杉田卓哉（椙田拓也） 2020.11.14
ビジネス ,リフォーム ,不動産投資
杉田（椙田）です、
不動産投資、不動産賃貸業にとって
なくてはならない頼みの綱が、
火災保険＋地震保険です。
僕も毎年毎年火災保険には
小さな事故から大きな事故まで
散々お世…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田です、
コロナの影響はいま、
世界すべての国に広がっており、
フィリピンも例外ではありません。
もともと開放的なラテン系のノリの
フィリピンでは感染の拡大も早く、
現在…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田（椙田）です、
今回の台風14号は、
大きな被害もなく静かに
南下して上陸を避けてくれましたが、
それにしても最近は異常気象というか
バカでっかい台風とか豪雨とか
10年に一…
杉田卓哉（椙田拓也）
2020.09.14
セミナー ,不動産投資 ,融資 ,購入
杉田です、
コロナウィルスの影響により、
2020年3月から半年間ずーーーっと
封印して来たリアルセミナーを
いよいよ再開します！
3月にコロナでリアルセミナーを2回
中止したあとす…
杉田卓哉（椙田拓也）
2020.09.13
セミナー ,不動産投資 ,投資スタイル ,購入
杉田です、
9月のシルバーウィークも
4連休ともセミナー開催します。
しかも今回は特典が凄いです。
なんと、土地300坪プレゼントの
抽選付き！です。
セミナーは、
戸建ゼロ円…
杉田卓哉（椙田拓也）
2020.09.07
不動産投資 ,投資スタイル ,融資 ,資産形成 ,購入
杉田（椙田）です、
銀行員時代に700億円もの融資を
不動産投資への融資承認してきた、
元銀行幹部X氏と、
資産10億円のメガ大家で楽待
コラムニストでもある名取幸二さんと
共同執…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田（椙田）です、
先日、所有するアパートで
“孤独死”が発生しました。。
僕の所有する中では2例目ですが、
100室以上10年以上運営していると
おかしくはない確率です。
そう考…
杉田卓哉（椙田拓也）
2020.08.25
セミナー ,不動産投資 ,融資 ,購入
杉田です、
不動産投資で規模拡大するには
当たり前ですが融資が大事です。
ただ現実問題として、
今の時代は融資は厳しいです。
ですが、そんな中でも
まだ出してるエリアがありま…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田（椙田）です、
毎回募集したら即満員御礼になる
僕の戸建ゼロ円ゲット投資法セミナー。
今月も合計6回開催予定でしたが、
すべての回で満席となりました。
さすがに夏バテ気味…
杉田卓哉（椙田拓也）
2020.08.12
セミナー ,不動産投資 ,売却 ,投資スタイル ,税金 ,購入
杉田です、
最近はコロナ禍でずーっと、
セミナーをオンライン化しています。
zoomという無料のアプリで、
誰でも快適にテレカンファレンスや
ウェビナーができるようになってます。
…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田です、
いやー、なかなか大変でした。
2013年以降毎年のように
何かの書籍を出版してきたのですが、
最近2020年はまだ一冊も出せてませんでした。
代わりに何やってたかと言う…
杉田卓哉（椙田拓也）
2020.08.02
セミナー ,ビジネス ,不動産投資 ,融資
杉田です、
「制度融資ってなんですか？」
「融資制度の書き間違いですよね？」
という質問をもらいましたので回答します。
ええと、
「制度融資（せいどゆうし）」と
「融資制度（…
杉田卓哉（椙田拓也）
2020.07.25
セミナー ,リフォーム ,不動産投資 ,購入
杉田です、
これまでにも何度か
戸建0円の話をしてきましたが、
今回は10万円での購入です。
「10万円の戸建」というと
ボロ戸建を想像するかもしれませんが、
今回の…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田です、
もうすぐしたら梅雨です。
不動産投資家にとって、
梅雨はイヤな季節のですよね。
「大家さん、雨漏りしてます」
管理会社からそんな電話が入ると、
とても憂鬱な気…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田です、
資産規模10億円、
家賃年収1億円、
これが “メガ大家” の定義です。
メガ大家という言葉は、
投資家けーちゃんこと寺尾さんが
10年くらい前に作った造語ですが、
いま…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田です、
今年は残念なことに、
ゴールデンウィークもコロナ自粛で
全員自宅待機ですよね？
自宅謹慎だと思って家に居て下さい。
でも、家でゴロゴロしながら
しょーもない娯楽…
杉田卓哉（椙田拓也）
2020.04.26
セミナー ,不動産投資 ,融資
杉田です、
新型コロナの影響により、
僕主催のセミナーはすべて、
ウェビナーに切り替えました。
zoom（ズーム）というシステムを
使ったオンラインのセミナーで、
もうこれは当分…
杉田卓哉（椙田拓也）
2020.03.30
セミナー ,不動産投資 ,融資
杉田です、
志村けんさんが亡くなりました。
僕の世代は、まさにドリフ世代で
いかりや長介さんが亡くなった時も
ショックでしたが、
ドリフターズで一番若い
志村けんが２番目に死ん…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田です、
利回り100％がラクラク狙える
戸建ゼロ円ゲット投資法は、
いま僕が初心者向けに一押しの
イージーな不動産投資法です。
ただまあ、
利回り100％とは言え、
家賃も小さ…
杉田卓哉（椙田拓也）
杉田です、
今週オリンピックの延期が決定し、
新型コロナウイルスの影響が
次第に大きくなって来ましたね。
この土日は小池都知事が
都民に外出の取り止めを要請し、
これに追従す…
