2018.12.23
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不動産購入は年の後半がおトク？
椙田（すぎた）です、 不動産投資では物件を購入すると、 やむなく様々な税金が課されます。 税金は不動産賃貸事業の経費として 計上できるとは言え、 あまりにも税金が課…
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2018.12.22
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“ユダヤ人”から成功哲学を学ぶ
椙田（すぎた）です、 みなさんはアメリカの大富豪の中に、 “ユダヤ人”が多いことをご存知ですか？ アメリカの経済雑誌フォーブスが 世界のトップ400人の 億万長者のリストを…
2018.12.21
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生産性を上げるための“理論”を知る
椙田（すぎた）です、 「生産性が上がらない」 「もっと効率よく稼働させたい」 業務改革を図りたいけれど どうしたらいいかわからない。 何かいい方法はないのでしょうか？ …
2018.12.18
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意志力を身につける3つのポイント
椙田（すぎた）です、 巷には目標を達成する理論や フレームワークが たくさん存在します。 しかし、その通りにやっても なぜかうまくいきません。 そこには「あるチカラ」…
2018.12.17
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融資で見逃しがちなチェック項目
椙田（すぎた）です、 不動産投資を効率よく行なうためには、 現金で不動産を購入するのではなく、 できるだけ好条件の銀行融資を 利用することが重要です。 不動産投資は…
2018.12.15
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小さな改善が大きな飛躍につながる
椙田（すぎた）です、 素晴らしい人生や 大きな判断力を手にしたいときは、 小さな改善を積み重ねていくこと が大事になります。 いきなり大きな改善からはじめると、 大…
2018.12.13
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天才の条件とは何か？
椙田（すぎた）です、 あなたは「天才」と聞くと 何をイメージしますか？ 「不屈の精神で努力する人」 「石の上にも三年」など 「努力」をイメージするのでは ないでしょう…
2018.12.12
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“脳”を知れば売れる？
椙田（すぎた）です、 あなたは 「商品やサービスを 買う基準は何ですか？」 と質問されたら、 どう答えますか？ 「センス」 「安さ」 「質の良さ」。 これら…
2018.12.11
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現所有者へのヒアリングは重要
椙田（すぎた）です、 不動産投資における物件選定は、 立地や建物の状態、周辺環境、 融資の受けやすさなど、 いくつかのチェックポイントがあります。 なかでも中古物件…
