2018.09.19
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印象をよくする4つの会話のコツ
椙田（すぎた）です、 売り上げを伸ばす人は、 大抵聴き上手であることが多いです。 商品やサービスを買ってもらうには、 「この人と話すと気分がいい」 「もっと話をして…
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2018.09.18
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これからの時代で稼げる資格
椙田（すぎた）です、 キャリアアップのために 資格を取得する人が増えていますが、 一方で収入に即繋がることは少ないです。 もっと“稼げる”資格はないのか？ 実は近年注目…
2018.09.16
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マネジメントの基礎を知る
椙田（すぎた）です、 企業や組織を まとめるリーダーであれば 必須科目となった「マネジメント」。 実際に行動に活かせているリーダーは どれだけいるのでしょうか？ …
2018.09.12
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頭の回転を高速にさせる食事法
椙田（すぎた）です、 不動産投資のマーケットは、 「これは！」という物件に出会った時は、 モジモジ悩んでいる暇はありません。 リスク分析は怠ってはいけませんが、 チ…
2018.09.07
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成功に必要なのは“感情”
椙田（すぎた）です、 どの分野であれ成功するためには、 ある仕組みを理解しておく必要があります。 その仕組みのキーワードとなるが、 「感情」です。 「経…
2018.09.05
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家賃滞納による強制執行をしました
椙田（すぎた）です、 都内に所有している古いアパートで 悪質な滞納が起こっていました。 高額滞納というわけではありませんが、 購入時から7年ずーっとダラダラと、 常に…
2018.09.04
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いくつになっても新しいことは学べる
椙田（すぎた）です、 何か新しいことをはじめるとき 年齢を理由にためらう人がいますが、 実際に年齢は障壁になるのでしょうか。 40歳をすぎれば、 「自分はもう若くないか…
2018.09.03
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年収300万円でも1000万円貯金する方法
椙田（すぎた）です、 国税庁によれば、 年収300万円台の割合が18.3％と、 最も多いという調査結果が出ています。 年収300万円の手取り額は、 210～240万円ほどなので、 2…
2018.08.31
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僕がお金よりも時間を大事にする理由
椙田（すぎた）です、 メルマガでもいつも書いていますが、 僕はお金よりも時間を大事にしています。 それはお金より時間に価値を置かないと、 自分が本当に欲しい成果を得ること…
不動産の購入費用にかかる消費税
椙田（すぎた）です、 消費税が2019年10月に8%から 10%に増税される予定ですが、 不動産購入にかかる費用の中には 消費税が課税されるものと そうでないものがあります。 2ポイ…
2018.08.27
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呼吸によるパフォーマンスの向上
椙田（すぎた）です、 ここ最近、世の中的に 「呼吸」についての関心が 高まっているそうです。 僕も筋トレをやってるなかで、 呼吸法は非常に重要と感じますし、 実際呼吸は心…
2018.08.25
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夏にチャンスを逃す人、つかむ人
椙田（すぎた）です、 お金の使い方次第でチャンスが掴めます。 正しいところに使えば、 チャンスを得やすくなるし、 間違ったところに使うと、 チャンスをみすみす逃してしまいま…
『さらば大樹の陰』明日発売します
椙田（すぎた）です、 こっそりとあたためて来た僕の渾身の新作、 『さらば大樹の陰』という自叙伝が 明日発売になります。 この本は、今年の春に、 サンライズパブリッシングか…
2018.08.20
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没頭力を引き出す時間の使い方
椙田（すぎた）です、 仕事で成果を手にしている人は、 総じて仕事に没頭するのが得意です。 「あと何分で定時かな？」 などと考えている凡人と、 とにかく目の前の仕事に集中し、 …
2018.08.18
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壁にぶつかった時の思考法
椙田（すぎた）です、 プロジェクトが失敗した・・・ 上司とうまくいかない・・・ 仕事で壁にぶつかり、 八方塞がりになってしまった時、 あなたならどうしますか？ 壁にぶつか…
2018.08.16
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賃貸併用住宅はローリスクな不動産投資
椙田（すぎた）です、 不動産投資に限らず投資には それなりにリスクを伴ないます。 しかし、あらかじめ、 リスクの種類を顕在化させておくことで その対策を講じることは難しく…
2018.08.13
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常に二手三手先を行く情報収集（2）
椙田（すぎた）です、 日本国内でなされる海外の報道は、 政治か経済成長や失業率といった マクロ経済に偏っていて、 個別具体的なビジネス情報は あまりにも少ないです。 たと…
2018.08.11
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常に二手三手先を行く情報収集（1）
椙田（すぎた）です、 いま世界で起こっていることを タイムリーにキャッチすることが、 ビジネスの勝敗や飛躍の成否を分ける 時代だと言われています。 なぜでしょうか。 そ…
