“マイル修行僧”のためのfacebookグループを立ち上げました！
杉田（椙田）です、 僕としたことが、 マイル修行のブームに乗り遅れ、 今さらになってマイル修行を始めました。 思えばサラリーマン時代に、 国内出張が多かったので、 一…
最新記事一覧
【秘密のページ】マイル修行僧のためのグループ2019年版
杉田（椙田）です、 “マイル修行僧”のためのfacebookグループを立ち上げました！ という記事で書きましたが、僕は今年ようやくANAのSFCを取得するため「マイル修行僧」になりました（苦笑…
2019.02.01
ブログ
「忙しい」が口癖になっている人へ（3）
椙田（すぎた）です、 1日は誰にとっても24時間です。 しかし、時間の使い方次第で、 成果は大きく異なります。 特に仕事は納期があるので、 早く仕上げられるかに重点が置かれます。 …
2019.01.31
ブログ
「忙しい」が口癖になっている人へ（2）
椙田（すぎた）です、 朝から晩まで働いているのに 成果の出ない人。 優雅に退社しているにも関わらず、 いつも成果を上げている人。 彼らの違いは一体、 どこにあるのでし…
2019.01.30
ブログ
「忙しい」が口癖になっている人へ（1）
椙田（すぎた）です、 会う度に 「忙しい」 「時間がない」 と言う人がいます。 しかし、忙しいと言うわりには 出世できません。 どうしたら彼らを救うことが できるので…
2019.01.28
不動産投資
西武信金、耐用年数を超えた融資は問題なのか？
椙田（すぎた）です、 2018年はかぼちゃの馬車に対する スルガ銀行の過剰な融資の問題、 TATERUの新築アパートに対する 西京銀行の融資などが問題になりました。 今度は不動産投…
2019.01.26
不動産投資
築古ではペットを味方にする不動産経営
椙田（すぎた）です、 築古の投資用不動産は 購入価格自体は安いですが、 古いだけに出口戦略が難しいです。 また、建物が古すぎると、 価格を下げても客付けが困難な 場…
2019.01.24
ブログ
“疲れ”が取れない人へ
椙田（すぎた）です、 「最近疲れが取れない」 「いくら寝ても体がだるい」 そんな体の疲れを訴える人は 後を絶ちません。 一方で、朝からバリバリ仕事をこなし、 疲れ知ら…
2019.01.22
不動産投資
低収入の女性が不動産投資を始めるコツ
椙田（すぎた）です、 育児や子育てなどでやむを得ず、 仕事を退職する女性は今でも多くいます。 中には自立のため、 あるいは経済的な安定のため、 不動産投資をしたいと思…
2019.01.20
ブログ
“儲け”の技法(2)
椙田（すぎた）です、 モノが売れない時代 と言われて久しいですが、 こんな時代にも関わらず 「儲かっている会社」 は確実に存在します。 「儲かっている会社」 「儲かっ…
2019.01.19
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“儲け”の技法(1)
椙田（すぎた）です、 がっぽり儲けたい！ 売り上げを伸ばしたい！ でも、どうしたら儲かるかわからない。 実は、儲けるためには テクニックがあります。 そこで…
2019.01.17
不動産投資
路線価と公示地価の違いとは？
椙田（すぎた）です、 不動産を購入する時には、 その価格が相場に沿ったものか、 もしくは相場より安いかをチェックし、 できるだけ高い値段で買わないようにと 注意する人が大半でし…
2019.01.15
不動産投資
不動産投資家は登山届を出そう
椙田（すぎた）です、 不動産投資におけるリスクには、 空室リスク、家賃滞納リスク、 災害リスクなど様々あります。 しかし、それだけではなく、 変わりどころで言うと、 …
2019.01.13
ブログ
成功のキーワード(3)
椙田（すぎた）です、 成功したい・・・ けれど、どうしたらいいかわからない。 がんばっているのに・・・ けれど結果が出ない。 どうしたら成功できるのでしょうか？ 答え…
2019.01.12
ブログ
成功のキーワード(2)
椙田（すぎた）です、 成功したいといくら思っても、 願いが叶うことはありません。 なぜなら方法がわからないからです。 船旅をするのに 海図がなければ漂流してしまうよう…
2019.01.11
不動産投資
成功のキーワード(1)
椙田（すぎた）です、 成功したい・・ 富と名声がほしい・・ 長年掲げている夢・・ しかし現実は何も変わりません。 成功する人とそうでない人の差は、 一体どこにあるので…
2019.01.09
不動産投資
中古戸建投資の魅力とは？
椙田（すぎた）です、 人気の不動産投資の手法の一つに、 中古戸建投資があります。 投資手法としては、 古くなった住宅を購入して 必要に応じてリフォームを施し、 物件の価値や魅…
2019.01.07
ブログ
古典から学ぶモチベーションアップ術
椙田（すぎた）です、 仕事ストレスの多い時代と 呼ばれていますが、 みなさんはどうやって モチベーションを上げていますか？ 「自己啓発書を読む」 「セミナーに通う」 …
2019.01.05
ブログ
トップを目指すために必要なこと
椙田（すぎた）です、 組織のリーダーになりたい・・ 一番になりたい・・ ビジネスマンであれば、 一度は「トップ」を意識したことが あると思います。 しかし現実的には、 …
2019.01.04
ブログ
融資期間は耐用年数に左右される
椙田（すぎた）です、 不動産投資を拡大するには、 積極的に金融機関から 融資を受けることが必要です。 そして融資を受ける際には、 物件の収益性だけではなく、 物件の耐…
