2018.10.13
不動産投資
地方物件は本当にリスキーなのか？
椙田（すぎた）です、 たしかに地方は都心に比べて 人が少ないです。 若者が故郷を出て行き、 老人ばかりが残っている…。 誰しもが過疎化の進んでいる イメージを抱かれるの…
最新記事一覧
2018.10.12
ブログ
人は自分が正しいと思う生き物である
椙田（すぎた）です、 相手とわかり合えない・・ 自分の気持ちが伝わらない・・ なぜ人はこんなにも、 わかり合えないものなのでしょうか？ そこには「ある理解」が必要でした。 今…
2018.10.11
不動産投資
地方物件の収益率は圧倒的に高い
椙田（すぎた）です、 前回、 「自分に適した投資法を選ぶべき」 と書きましたが、 投資法の前に投資エリアについて 考えてみましょう。 不動産投資本には 「都心の不動産…
2018.10.10
ブログ
ストレスについて知ろう
椙田（すぎた）です、 「仕事のストレス」 「生活のストレス」 「人間関係のストレス」 と、現代人は常に悩みを抱え、 ストレスにさらされています。 このストレスは放置…
2018.10.09
不動産投資
まずは自分の属性を把握する
椙田（すぎた）です、 あなたの「属性」によっては 「不動産投資を始めたい！」 と願っても投資できなかったり、 想像していたよりも投資規模が 小さくなったりすることもあり得ます。 …
2018.10.08
ブログ
忙しい現代人のための黄金公式
椙田（すぎた）です、 生産性とパフォーマンスを上げるための 公式は「ストレス＋休憩＝成長」です。 それぞれ、 ストレス＝積極的に働いている 休息＝積極的に休んでいる …
2018.10.07
不動産投資
不動産投資で成功するために必要なこと
椙田（すぎた）です、 「これから不動産投資をはじめよう！」 と決意したら どのような準備をすべきでしょうか？ 僕はテクニックよりも、まずは 「情報」と「マインドセット…
2018.10.06
ブログ
知っておきたいビジネス用語
椙田（すぎた）です、 仕事ができる人と、 仕事ができない人の違いは どこにあるのでしょうか？ 能力や経験値の差が あることはもちろんですが、 それ以外に語彙の数が多い とい…
2018.10.05
ブログ
躯体構造による融資条件の違い
椙田（すぎた）です、 不動産投資で物件を購入する際、 建物によって融資を受けられる期間、 そして融資の受け易さが変わってきます。 そこで建物の構造による、 物件の特徴をを見て…
2018.10.04
ブログ
アリとキリギリスから学ぶ人生論
椙田（すぎた）です、 将来のためにお金を稼いだり、 貯金をしたりと、 我を忘れて働いている人がいます。 確かに将来を見据えることは、 人間にとってとても重要な課題です…
2018.10.03
ブログ
視座を変えればうまくいく
椙田（すぎた）です、 「思い通りの人生にならない」 「なぜか不運な出来事ばかりだ」 と、人生がうまくいかなくて 悩んでいる人は多いのではないでしょうか？ 実は、人生が…
2018.10.02
不動産投資
不動産投資における指値交渉術
椙田（すぎた）です、 「思い通りの人生にならない」 「なぜか不運な出来事ばかりだ」 と、人生がうまくいかなくて 悩んでいる人は多いのではないでしょうか？ 実は、人生が…
2018.10.01
ブログ
”レモン”になっていませんか？
椙田（すぎた）です、 企業の自由競争によって 物が安く買えたり、低価格で サービスが受けられたりする時代です。 一見、自由競争はメリットばかりのように 思えますが、実…
2018.09.30
ブログ
意識を変えればうまくいく
椙田（すぎた）です、 変化の目まぐるしい時代、 従来のやり方では 成果が出なくなっています。 戦略を変えることはもちろん、 働く人の「意識」も変える必要があります。 &…
インスペクションは必要か？
椙田（すぎた）です、 宅建業法改正により住宅診断調査 いわゆるホームインスペクションの 告知義務が宅建業者に課されました。 これは質が良く安全に住める 中古住宅の流…
情報に飲み込まれないためのコツ
椙田（すぎた）です、 テレビや新聞、雑誌などのメディアで、 毎日いろんな記事や報道が 取り上げられています。 多くの人は、この情報を 真実として受け止めています。 …
成長する失敗の捉え方
椙田（すぎた）です、 あなたは仕事で失敗した時、 どんな反応をしますか？ 8割の人は、 「やってしまった」 「なんでこうなるの」 という受け止め方をするでしょう。 &n…
不動産収入の所得税の注意点
椙田（すぎた）です、 不動産投資で収益を得るためには、 税についての正確な知識が必要です。 特に所得税はよく出来ていて、 その仕組みをよく知っておかないと、 莫大な…
2018.09.25
ブログ
予測力の必要性と弊害
忖度（そんたく）という言葉が 流行って久しいですが、 忖度とは言い換えると、 予測できる力のことです。 この予測できる力のことを 心理学用語でスキーマと呼びます。 &nb…
