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“脳”を知れば売れる?

椙田(すぎた)です、 あなたは 「商品やサービスを 買う基準は何ですか?」 と質問されたら、 どう答えますか?   「センス」 「安さ」 「質の良さ」。   これら…


現所有者へのヒアリングは重要

椙田(すぎた)です、 不動産投資における物件選定は、 立地や建物の状態、周辺環境、 融資の受けやすさなど、 いくつかのチェックポイントがあります。   なかでも中古物件…


“察知力”を高める方法

椙田(すぎた)です、 「相手とわかりあえない」 「上司と意識疎通できない」 仕事をしていれば 必ずといっていいほど 抱える悩みです。   実はこの悩み、 ある能力を上げる…


営業の本質を知る~実践編~

椙田(すぎた)です、 会社が発展していくため 必要なものの1つとして 「営業」があります。   営業とは、 「売る」だけの行為ではなく 会社を成り立たせていること すべてを…


“応援される人”が成功する

椙田(すぎた)です、 あなたは「成功者」というと どんなイメージがありますか?   「実力だけで、のし上がった人物」 「不屈の精神で成し遂げた人物」 と、実力だけで成功す…


不動産投資はシンプルなもの

椙田(すぎた)です、 僕たちのような 不動産投資家にとって、 あまりに有名な著書 『金持ち父さんの キャッシュフロー・クワドラント』 (筑摩書房)では、 ESBIというクワドラント…


不動産投資をはじめるべき理由

椙田(すぎた)です、 日本は積極的に 「インフレ」政策を目指しています。   それは国民から借金(国債)をした 恒常化した財政赤字、 巨額の債務を目減りさせるため、 そし…