不動産投資
(報告)戸建ゼロ円ゲットしました
杉田です、 “ゼロイエ”という戸建ゼロ円ゲットの コミュニティを主宰する立場として、 自分自身でも戸建をゲットしとかないと、 「再現性」が実証できないかな? ということで、実際に僕…
戸建ゼロ円ゲットが同時多発しています(驚)
杉田です、 10月からプロモーションを開始している 戸建ゼロ円ゲット投資法。 全国の空家問題という社会現象と相まって 非常に大きな関心を頂戴しています。 僕とカネコツトムさんとで主…
スルガ銀行が不正融資に区切り!シェアハウス問題の債務の解消へ
杉田(椙田)です、 先日、シェアハウスの不正融資問題で話題になったスルガ銀行が、シェアハウスの所有者に対し借金を棒引きすると報道されました。 あれ?これ、既に破産しちゃった人…
【注意】りそな銀行が融資ストップ!? 引き金は『多法人スキーム』の露呈か?
杉田(椙田)です、 先日、りそな銀行が長年やってきたアパートローンを大幅に縮小するという情報が入って きました。但し、現在進行形で融資審査をしてもらっている投資家の友人…
【金融機関ニュース】SBIが島根銀行に25億円出資!SBIの意図と不動産への影響について解説
杉田(椙田)です、 2019年9月6日にSBIが島根銀に25億円(34%)出資し、資本提携することを正式発表しました。これを皮切りにSBIホールディングス(HD)が全国の地方銀行と資本・業務提携…
別府の地価が値上がりする!?星野リゾートと日本政策投資銀行の施策
杉田(椙田)です、 7月19日に星野リゾートと日本政策投資銀行が、「星野リゾートの界・別府の開業に向けて、投資事業有限責任組合というファンド形態で出資する」と発表しました。 資料…
もはやゲーム感覚の戸建マイナスゲット( ^ω^ )
杉田(椙田)です、 投資家仲間が指値をした結果、8割引きで戸建をゲットしました。 8割引というと、当たり前ですが80%off です。もはや、スーパーマーケットで傷んだ野菜を買うレベルの値…
戸建をゼロ円でゲットする方法
杉田(椙田)です、 融資が厳しい今、我々のような一般人の投資家にとって、なかなか大きな物件は買えなくなってきましたね。 どこの銀行に当たっても、判で押したように「自己資金2割を入れ…
登記されていない借地上のアパート
杉田(椙田)です、 市場の歪みをうまく突くのがビジネスであり、不動産投資も例外ではありません。僕も日々、購入する物件を探していますが、今日は面白い物件に遭遇したので、ちょっとシェア…
法人の不動産M&Aが今アツい!銀行から不動産投資で融資を引く方法【2019年最新】
杉田(椙田)です、 「不動産M&A」 という言葉をご存知でしょうか? その名の通り 企業の保有する不動産の 売買を主な目的とした M&Aのことです。 法人の不動産物件を …
地に落ちた西武信金|反社勢力との関係で落合理事長が辞任へ
杉田(椙田)です、 不動産投資家から人気の高かった西武信金で不正融資に加え、反社会勢力と繋がっていることが判明し、落合理事長が辞任という結果に。投資家からは復帰を望む声が大きか…
Facebookの秘密コミュニティ“超極秘|不動産投資の融資最前線グループ” 一般メンバーを募集します!
杉田(椙田)です、 不動産投資の融資が厳しくなった昨今、そうは言っても銀行も貸すのが商売なので、どこかしらの金融機関は開いてるでしょ、という強い信念のもと、僕のチームはしつこく…
TATERU(タテル)に業務停止命令 株価大暴落で倒産の危機か
杉田(椙田)です、 アパート購入希望者が融資を受けやすいように融資資料を改ざんしていた問題で、国交省から業務停止命令を受ける見込みとの観測報道が流れたTATERU(1435)は、6月18日に…
【2019年最新!】各銀行が抱える「リスク管理債権」ワーストランキング
杉田(椙田)です、 銀行の業績を読み解く重要な指標のひとつに リスク管理債権 という指標があります。 これは、銀行の貸出金のうち何らかの原因によって返済されない、延滞しているも…